Nằm tại vị trí chiến lược trên trục cao tốc Hà Nội – Ninh Bình, Khu công nghiệp Đồng Văn IV, Hà Nam không chỉ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, mà còn là mắt xích quan trọng trong chuỗi phát triển công nghiệp vùng Đồng bằng sông Hồng. Với hạ tầng đồng bộ, chính sách ưu đãi hấp dẫn và môi trường đầu tư minh bạch, Đồng Văn IV đang khẳng định vai trò là động lực tăng trưởng mới của tỉnh Hà Nam và khu vực phía Bắc.
1. Tổng quan về khu công nghiệp Đồng Văn IV, Hà Nam
Ngày 05/08/2016, Khu công nghiệp Đồng Văn IV (KCN Đồng Văn IV) được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 theo Quyết định số 1188/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hà Nam
Trước đó, vào ngày 18/08/2008, khu công nghiệp Ascesdas – Protrade với diện tích quy hoạch 300 ha được Thủ tướng chính phủ phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp tỉnh Hà Nam theo Công văn số 1350/TTg-KTN. Ngày 22/12/2014, khu công nghiệp Ascesdas – Protrade được đổi tên thành Khu công nghiệp Kim Bảng theo Văn bản số 2628/TTg-KTN của Thủ tướng Chính phủ. Đến năm 2016, Khu công nghiệp Kim Bảng mới chính thức được đổi tên thành Khu công nghiệp Đồng Văn IV và phê duyệt cho Viglacera làm chủ đầu tư theo Văn bản số 1378/TTg-KTN ngày 05/08/2016 của Thủ tướng.
KCN Đồng Văn IV chính thức được thành lập theo Quyết định số 1778/QĐ-UBND ngày 07/11/2016 của UBND tỉnh Hà Nam với diện tích 300 ha, có vị trí quy hoạch thuộc địa bàn các xã Đại Cương, Nhật Tân và Nhật Tựu, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam, có chủ đầu tư là Tổng công ty Viglacera – CTCP với thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày có quyết định thành lập. Về ranh giới quy hoạch, Phía Bắc khu công nghiệp tiếp giáp với Quốc lộ 38, phía Đông giáp với đường tránh quốc lộ 1A và kênh tiêu, phía Nam giáp với khu đất nông nghiệp và phía Tây giáp với đường liên thôn xã Đại Cương.
2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Đồng Văn IV, Hà Nam
KCN Đồng Văn IV có vị trí quy hoạch tại các xã Đại Cương, Nhật Tân và Nhật Tựu, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam; có vị trí tiếp giáp với quốc lộ 38 và kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông quan trọng:
Cách quốc lộ 1A chỉ 3 km
Cách cao tốc Hà Nội – Ninh Bình 5 km
Cách trung tâm thành phố Phủ Lý 16 km
Cách trung tâm thành phố Hà Nội 47 km
Cách sân bay Nội Bài 74 km, cách cảng Hải Phòng 119 km
Khoảng cách từ KCN Đồng Văn IV tới các cửa ngõ kinh tế
3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Đồng Văn IV, Hà Nam
Bản quy hoạch sử dụng đất KCN Đồng Văn IV
Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại Khu công nghiệp Đồng Văn IV được lấy từ lưới điện quốc gia thông qua Trạm biến áp 110/22KV được đầu tư xây dựng nội khu với công suất 2*63 MVA, được đấu nối sẵn sàng tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
Hệ thống cấp nước: Hệ thống nước sạch của KCN Đồng Văn IV có khả năng cung cấp 12.000 m3/ngày đêm, phục vụ tốt mọi nhu cầu sản xuất trong khu công nghiêp.
Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải phát sinh từ hoạt động sản xuất trong khu công nghiệp Đồng Văn IV được xử lý bởi hệ thống xử lý nước thải tập trung có công suất xử lý 8.600 m3/ngày đêm, có khả năng xử lý nước thải tới tiêu chuẩn cột A trước khi xả ra môi trường
Hệ thống thông tin liên lạc: hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế được đấu nối sẵn sàng tới từng lô đất trong khu công nghiệp thông qua hệ thống cống, cáp kỹ thuật.
4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực tại khu công nghiệp Đồng Văn IV, Hà Nam
KCN Đồng Văn IV là khu công nghiệp đa ngành, có công nghệ sạch, tiên tiến, thân thiện với môi trường. Các ngành nghề đầu tư bao gồm: điện tử, sản xuất lắp ráp ô tô, cơ khí chế tọa, sản xuất hàng hóa tiêu dùng và các ngành công nghiệp hỗ trợ cho ngành công nghệ cao.
Tiềm năng nguồn nhân lực tại KCN Đồng Văn IV
Nguồn lao động dồi dào: KCN Đồng Văn IV nằm gần các huyện Duy Tiên, Kim Bảng và TP Phủ Lý – nơi có lực lượng lao động trẻ chiếm tỷ lệ cao. Tổng số lao động trong độ tuổi tại khu vực lân cận ước tính hơn 200.000 người.
Chi phí lao động cạnh tranh: Mức lương cơ bản vùng II hiện ở mức 4.160.000 đồng/tháng, thấp hơn so với các KCN vệ tinh Hà Nội. Doanh nghiệp có lợi thế trong việc tối ưu chi phí vận hành.
Hệ thống đào tạo hỗ trợ doanh nghiệp: Tỉnh Hà Nam có hơn 10 cơ sở đào tạo nghề và trung cấp, cung ứng lao động kỹ thuật theo nhu cầu. Doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng và đào tạo theo mô hình “đặt hàng”.
5. Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Đồng Văn IV, Hà Nam
Phí sử dụng hạ tầng: 120USD/m2/ toàn bộ thời gian thuê
Phí quản lý: 0.7USD/m2/năm
Tiền thuê đất hàng năm: 0.26USD/m2/năm
Giá cấp điện được tính theo biểu giá của EVN
Giá cấp nước: 10.000VND/m3
Phí xử lý nước thải: 0.35USD/m3
6. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Đồng Văn IV, Hà Nam
Ưu đãi thuê TNDN: Miễn 100% thuế TNDN trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Ưu đãi thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định
Với những lợi thế vượt trội về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng hiện đại và chính sách thu hút đầu tư linh hoạt, Khu công nghiệp Đồng Văn IV là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm môi trường sản xuất – kinh doanh ổn định, bền vững và hiệu quả tại miền Bắc Việt Nam. Đây chính là thời điểm vàng để đồng hành cùng Đồng Văn IV – nơi hội tụ tiềm năng và cơ hội tăng trưởng dài hạn.
Khu công nghiệp Kim Thành, nằm tại tỉnh Hải Dương, là một trong những điểm sáng nổi bật trong bức tranh phát triển công nghiệp của khu vực miền Bắc. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường kinh doanh thuận lợi, Kim Thành không chỉ thu hút các [...]
Được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện đại và định hướng phát triển đa ngành nghề, CCN CN3 không chỉ góp phần thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp sản xuất, chế biến và công nghiệp phụ trợ thân thiện với môi trường.
Khu công nghiệp Amata Sông Khoai là một trong những dự án trọng điểm tại tỉnh Quảng Ninh, do Tập đoàn Amata đầu tư và phát triển. Với tổng diện tích quy hoạch hơn 700 ha, KCN nằm tại phường Sông Khoai, thị xã Quảng Yên, sở hữu vị trí chiến lược gần các tuyến [...]
Nằm tại vị trí chiến lược kết nối giữa Thủ đô Hà Nội và các tỉnh Đồng bằng sông Hồng, Cụm công nghiệp Yên Lệnh (Hà Nam) sở hữu lợi thế lớn về giao thông, hạ tầng hoàn thiện và môi trường đầu tư ổn định. Với định hướng phát triển các ngành công nghiệp [...]
Nhà xưởng xây sẵn đang là giải pháp toàn diện cho khách hàng muốn sản xuất và đi vào hoạt động ngay. Cho thuê nhà xưởng từ 3000m2 trong KCN số 3 (KCN Ecoland), Hưng Yên đã hoàn thiện cơ sở vật chất kỹ thuật, giá cả phải chăng. Thông tin chi tiết nhà xưởng [...]
CCN Vĩnh Hòa không chỉ mang lại cơ hội việc làm cho lao động địa phương mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực Bắc Thanh Hóa. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về vị trí, tiềm năng, cơ sở hạ tầng, chính sách ưu đãi và chi [...]
Khu công nghiệp Phú Sơn nổi lên như điểm đến đầu tư mới tại miền Bắc, sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và quỹ đất sạch rộng rãi. Với định hướng thu hút các ngành công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ, Phú Sơn đang trở thành lựa chọn hấp [...]
Eaton Park Residence là dự án căn hộ cao cấp sở hữu vị trí đắc địa cùng hệ tiện ích hiện đại và không gian sống xanh. Dự án mang đến môi trường sống tiện nghi, kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm. Với thiết kế sang trọng và quy hoạch đồng [...]
Khu công nghiệp Đồng Phúc, Bắc Ninh là một trong những điểm đến công nghiệp nổi bật tại vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, sở hữu vị trí chiến lược kết nối thuận lợi với Hà Nội và các tỉnh lân cận. Với hạ tầng đồng bộ, quỹ đất linh hoạt cùng môi trường [...]
): (+84) 97 994 455
): (+84) 375 844 294
): (+84) 97 994 455 
): (+84) 97 994 455 
): (+84) 375 844 294
