CỤM CÔNG NGHIỆP TRÁC VĂN, NINH BÌNH

Cụm công nghiệp Trác Văn được UBND tỉnh Hà Nam (hiện nay là Ninh Bình) thành lập vào tháng 3/2022  do Công ty Cổ phần xây dựng Công nghiệp Đông Dương đầu tư và xây dựng hạ tầng với tổng số vốn 722 tỷ đồng. Khu công nghiệp tọa lạc tại vị trí giao thoa các tuyến giao thông chiến lược của tỉnh Hà Nam, đồng thời là cửa ngõ phía Nam của Thủ đô Hà Nội, thuận lợi kết nối với các tỉnh lân cận. Đây là vùng trọng điểm phát triển công nghiệp – dịch vụ của tỉnh, nằm giáp Cụm cảng Yên Lệnh và gần các KCN hiện hữu cũng như quy hoạch.

1. Khái quát về cụm công nghiệp Trác Văn 

• Tên: Cụm công nghiệp Trác Văn 
• Vị trí: Thị xã Duy Tiên, tỉnh Ninh Bình    
• Quy mô: 57ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2022-2072) 
• Tỷ lệ lấp đầy: đang cập nhập 
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Nhóm ngành công nghiệp phụ trợ, điện tử, cơ khí, kho tàng, logictics, nhóm ngành sản xuất vật liệu xây dựng, nhóm ngành chế biến nông lâm sản, thức ăn gia súc, các nhóm ngành công nghiệp khác. 

2. Vị trí địa lý cụm công nghiệp Trác Văn

Khu công nghiệp Trác Văn nằm trên địa giới hành chính Thị xã Duy Tiên, tỉnh Ninh Bình, với vị trí đắc địa kết nối giao thông thuận lợi đi các tỉnh lân cận.

• Cách ngã tư Đồng Văn giao giữa Đường Cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình (Quốc Lộ 1) và Quốc lộ 38 6km 
• Cách trung tâm Hà Nội 60km
• Cách sân bay Nội Bài 85km
• Cách ga Đồng Văn 5km
• Cách cảng Hải Phòng 100km
• Cách ga Đồng Văn khoảng 10km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài 65km
• Cách cảng Cái Lân – Quảng Ninh khoảng 140km
• Cách cảng Hải Phòng  60km 

3. Cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Trác Văn 

• Hệ thống giao thông nội khu: Đường trục chính dự án rộng 30m, vỉa hè rộng 5m nối ra Quốc lộ 38B và cảng Yên Lệnh, đường nội khu được thiết kế rộng 3m với trọng tải nền đường đạt tiêu chuẩn, đảm bảo xe container và xe trọng tải lớn hoạt động bình thường.
• Hệ thống điện: Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định từ trạm biến áp 110/35 KV đặt tại KCN Hòa Mạc.
• Hệ thống nước sạch: Nguồn nước sạch được lấy từ nhà máy nước Sông Hồng có công suất 31.000m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải được nhà máy xử lý tối thiểu đạt cột B (theo ĐTM) trước khi gom về nhà máy xử lý nước thải tập trung của CCN. Nước thải được xử lý tại nhà máy XLNT đến cột A đảm bảo an toàn trước khi thải ra môi trường.
• Hệ thống PCCC: Hệ thống cấp nước và các họng cứu hỏa được bố trí dọc theo các tuyến đường cụm công nghiệp. 
• Hệ thống bưu chính viễn thông: Cụm công nghiệp có hệ thống cáp quang ngầm tới từng lô, dịch vụ viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế sẵn sàng phục vụ nhu cầu internet tốc độ cao của doanh nghiệp.

4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Trác Văn:

• Sản xuất linh kiện điện tử, vi mạch.
• Gia công, lắp ráp máy móc, thiết bị cơ khí.
• Các doanh nghiệp hỗ trợ sản xuất chính như đóng gói, in ấn, bao bì kỹ thuật.
• Sản xuất kính xây dựng, gạch men, ngói.
• Sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa.
• Sản xuất thức ăn chăn nuôi, phụ gia thức ăn.
• Tiềm năng nguồn nhân lực: Là một trong những tỉnh đang phát triển mạnh về khu và cụm công nghiệp, Hà Nam có nguồn lao động dồi dào, dân số trẻ trong độ tuổi lao động nhiều.

5. Chi phí đầu tư tại cụm công nghiệp Trác Văn  

• Giá thuê xưởng: Đang cập nhập 
• Giá thuê đất : Giá theo quy định của nhà nước
• Giá nước: Theo giá đơn vị cung cấp nước. 
• Giá điện : Theo biểu giá cấp điện của EVN
• Phí xử lý nước thải: Tùy thuộc vào chất lượng nước thải đầu vào
• Phí quản lý: 0,7 USD/m2/năm

6. Chính sách ưu đãi của cụm công nghiệp Trác Văn  

• Ưu đãi thuế: Miễn 100% trong 4 năm đầu, thuế ưu đãi 500% trong 9 năm tiếp theo, miễn 100% thuế xuất nhập khẩu đối với doanh nghiệp chế xuất.
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý: Xin giấy phép kinh doanh, chứng nhận đầu tư, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Hỗ trợ tiếp cận vốn vay: Hợp tác với ngân hàng để giúp doanh nghiệp vay vốn thuận lợi.
• Dịch vụ tư vấn luật, ký kết hợp đồng, công chứng: Hỗ trợ từ A – Z cho doanh nghiệp.
• Hỗ trợ khác: Tư vấn địa điểm, kết nối kinh doanh, hỗ trợ tuyển dụng, hỗ trợ kết nối với các dịch vụ khác..

Cụm công nghiệp Trác Văn được định hướng là CCN đa ngành nghề với quy mô rộng và hạ tầng đồng bộ, sẽ là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm sự phát triển bền vững và lợi nhuận cao, đồng thời mở ra nhiều cơ hội hợp tác, mở rộng thị trường và khẳng định vị thế trên bản đồ công nghiệp khu vực. Liên hệ với Nguyen Giap General để nắm bắt cụ thể thông tin và đặt thuê nhà xưởng phù hợp với nhu cầu phát triển của doanh nghiệp của bạn!