Nằm tại xã Khánh Thượng, huyện Yên Mô, tỉnh Ninh Bình – Cụm công nghiệp Khánh Thượng là điểm đến đầu tư tiềm năng với vị trí kết nối thuận lợi, hạ tầng hoàn thiện và nguồn nhân lực dồi dào. Với định hướng phát triển công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao và cơ khí chế tạo, khu vực này đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
1. Tổng quan về cụm công nghiệp Khánh Thượng, Ninh Bình
Cụm công nghiệp Khánh Thượng, Ninh Bình
Cụm công nghiệp Khánh Thượng (CCN Khánh Thượng) được UBND tỉnh Ninh Bình quyết định thành lập theo Quyết định số 1192/QĐ-UBND ngày 14/09/2016.
Vị trí: xã Khánh Thượng, huyện Yên Mô, tỉnh Ninh Bình
Quy mô: 70.61ha
Tỷ lệ lấp đầy: 50%
Thời gian vận hành: 50 năm (2016 – 2066)
2. Vị trí địa lý cụm công nghiệp Khánh Thượng, Ninh Bình
CCN Khánh Thượng được xây dựng tại vị trí địa lý chiến lược, đắc địa, có sự giao thương kinh tế thuận lợi như sau:
Cách quốc lộ 1A: 4km
Cách trung tâm thành phố Ninh Bình: 12km
Cách thủ đô Hà Nội: 110km
Cách cảng Ninh Phúc: 14km
Cách cảng Hải Phòng: 135km
Cách ga thành phố Ninh Bình: 11km
Cách ga Ghềnh: 6km
3. Cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Khánh Thượng, Ninh Bình
Sơ đồ mặt bằng CCN Khánh Thượng
Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế tỉ mỉ với các trục đường có 4 làn, rộng 36m. Các trục đường nhánh có 2 làn, rộng 21m.
Hệ thống cung cấp điện với nguồn điện được cấp từ trạm trung gian Yên Bình, Yên Mỹ và Yên Hoa. Điều này đảm bảo nguồn cung cấp điện ổn định cho tất cả hoạt động kinh doanh trong khu.
Hệ thống cung cấp nước với nhà máy nước riêng tại huyện, có khả năng đáp ứng công suất 2.000M3/ngày đêm, đảm bảo cung cấp nước cho toàn bộ hoạt động trong CCN Khánh Thượng.
Hệ thống xử lý nước thải và chất thải với hệ thống thoát nước riêng biệt. Nước mưa được thu gom và quản lý có trách nhiệm, trong khi nước thải được sản xuất để đáp ứng tiêu chuẩn quy định trước khi xả vào hệ thống xử lý nước thải tổng hợp.
Hệ thống viễn thông hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế và có sẵn để phục vụ với dữ liệu tốc độ cao và hệ thống cáp quang ngầm đảm bảo kết nối liền mạch.
Hệ thống PCCC tuân theo các quy định nghiêm ngặt của quốc gia về PCCC. Vị trí cắm lò cấp nước chủ đạo được đặt chiến lược tại các trung tâm giao thông nội bộ và các nhà máy để đảm bảo an toàn và an ninh cho toàn khu vực.
4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực cụm công nghiệp Khánh Thượng, Ninh Bình
CCN Khánh Thượng là cụm công nghiệp đa ngành nghề, thu hút các lĩnh vực đầu tư như: sản xuất lắp ráp ô tô, điện tử, công nghiệp công nghệ cao, cơ khí chế tạo, sản xuất đồ chơi trẻ em…
Tiềm năng nguồn nhân lực CCN Khánh Thượng:
Nguồn lao động dồi dào: Huyện Yên Mô có trên 114.000 dân, trong đó phần lớn là lao động trong độ tuổi trẻ, sẵn sàng phục vụ cho các ngành công nghiệp.
Chi phí nhân công cạnh tranh: Mức lương lao động phổ thông dao động từ 100–150 USD/tháng, giúp doanh nghiệp tiết giảm chi phí vận hành.
Kỹ năng và tính ổn định cao: Lao động địa phương cần cù, kỷ luật, nhiều người đã có kinh nghiệm làm việc trong các khu công nghiệp lân cận.
5. Chi phí đầu tư tại cụm công nghiệp Khánh Thượng, Ninh Bình
Phí thuê nhà đất đầy đủ hạ tầng: 60USD/m2
Phí quản lý khu công nghiệp: 0.7USD/m2
Phí sử dụng điện: giờ bình thường (0.0648USD/Kwh), giờ thấp điểm (0.0416USD/Kwh), giờ cao điểm (0.117USD/Kwh).
Phí sử dụng nước sạch: 0.597USD/m3
6. Chính sách ưu đãi đầu tư tại cụm công nghiệp Khánh Thượng, Ninh Bình
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Áp dụng mức thuế suất 20% trong 10 năm kể từ khi doanh nghiệp bắt đầu hoạt động kinh doanh. Sau thời hạn áp dụng mức thuế này, doanh nghiệp phải nộp thuế 28%.
Miễn thuế 2 năm kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế, giảm 50% số thuế phải nộp trong 3 năm tiếp theo. Đối với các dự án đặc biệt khuyến khích đầu tư do Thủ tướng chính phủ quyết định mức thuế suất ưu đãi và thời gian miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp nhưng không tối đa quá 4 năm miễn thuê, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và gairm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.
Miễn thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị để tạo tài sản cố định.
Miễn thuế nhập khẩu với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, đầu tư sản xuất linh kiện, phụ tùng cơ khí, điện tử… trong 5 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất. Và miễn thuế đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài có dự án đầu tư thuộc danh mục lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư trong 5 năm, kể từ khi bắt đầu sản xuất.
Hỗ trợ các thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư.
Hỗ trợ làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hỗ trợ đăng tuyển lao động.
Hỗ trợ cho thuê văn phòng với mức giá ưu đãi trong thời gian xây dựng nhà máy.
CCN Khánh Thượng không chỉ mang đến lợi thế về vị trí, chi phí và nhân lực, mà còn thể hiện tiềm năng phát triển bền vững trong chiến lược công nghiệp hóa của tỉnh Ninh Bình. Đây là thời điểm thích hợp để các doanh nghiệp nắm bắt cơ hội, khai thác hiệu quả giá trị mà khu vực này mang lại.
Khu công nghiệp Texhong Hải Hà (Quảng Ninh) quy hoạch 660 ha, sở hữu hạ tầng hiện đại cùng nhiều ưu đãi đầu tư. Đây là điểm đến lý tưởng cho các dự án sản xuất, thu hút đông đảo nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước.
Cho thuê nhà xưởng 5000m2 KCN Yên Bình, tọa lạc tại thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên – là một trong những khu công nghiệp hiện đại và quy mô lớn tại miền Bắc. Với vị trí chiến lược gần cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, cách sân bay Nội Bài không quá [...]
Khu công nghiệp Gia Bình 2 – Bắc Ninh đang vươn lên trở thành một trung tâm công nghiệp hiện đại, thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và chính sách đầu tư hấp dẫn. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, nơi đây [...]
Nắm bắt nhu cầu ngày càng tăng về không gian sản xuất chất lượng cao, Nguyen Giap General giới thiệu dự án cho thuê nhà xưởng CCN Hưng Yên với diện tích linh hoạt từ 2.000 đến 10.000m². Tọa lạc tại vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với các tuyến cao tốc và [...]
Được đầu tư bởi Tập đoàn Đầu tư tài chính và Phát triển Bất động sản, Năng lượng – AMBER HOLDINGS, KCN Amber Yên Quang là một trong 8 khu công nghiệp nổi bật nhất tại tỉnh Hòa Bình với diện tích 200 ha, đi kèm với cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại [...]
Khu công nghiệp Minh Quang – Hưng Yên là một trong những khu công nghiệp trọng điểm nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, được đầu tư bài bản với hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn sản xuất trong nước và quốc tế.Dự án được định hướng trở thành [...]
Khu công nghiệp Mỹ Thuận, tọa lạc tại tỉnh Ninh Bình ( Nam Định cũ ), có quy mô 158,48 ha và được quy hoạch trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, chế biến và công nghiệp hỗ trợ. Sở hữu vị trí chiến lược, [...]
Khu công nghiệp Gia Bình II là một trong những khu công nghiệp trọng điểm mới của tỉnh Bắc Ninh, được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Hanaka. Với quy mô lớn, vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ, KCN Gia Bình II hứa hẹn trở thành trung tâm sản xuất [...]
Nguyen Giap General trân trọng giới thiệu dự án cho thuê nhà xưởng diện tích 1200m² nằm ngay trong Khu công nghiệp (KCN) Đồng Văn II. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn chỉnh, đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp chế xuất (EPE), đây là giải pháp tối ưu cho các nhà [...]
): (+84) 97 994 455
): (+84) 375 844 294
): (+84) 97 994 455 
): (+84) 97 994 455 
): (+84) 375 844 294
