Khu công nghiệp Gia Lễ có vị trí quy hoạch thuộc 5 xã: Đông Xuân, Đông Dương, Đông Quang (huyện Đông Hưng), xã Đông Thọ, Đông Mỹ (Thành phố Thái Bình) được định hướng là KCN đa ngành, ít gây độc hại môi trường; tập trung các ngành nghề chủ yếu như cơ khí, điện tử, sản xuất mặt hàng tiêu dùng …
Khu công nghiệp Gia Lễ (KCN Gia Lễ) nằm tại huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình, sở hữu vị trí chiến lược kết nối thuận tiện với các trục giao thông trọng điểm của vùng đồng bằng Bắc Bộ.
Tổng quy mô diện tích: 85ha
Địa chỉ: xã Đông Xuân, Đông Dương, Đông Quang, Đông Thọ, Đông Mỹ, tỉnh Thái Bình
Chủ đầu tư: GIALE – IP – HT
Mật độ xây dựng: 80%
Tỷ lệ lấp đầy: 100%
2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Gia Lễ, Thái Bình
Vị trí địa lý KCN Gia Lễ
KCN Gia Lễ quy hoạch ở phía Tây quốc lộ 10 thuộc địa giới hành chính 5 xã: Đông Xuân, Đông Dương, Đông Quang (huyện Đông Hưng), Đông Thọ, Đông Mỹ (Thành phố Thái Bình).
Kết nối vùng như sau
Phía bắc giáp xóm 3 xã Đông Xuân;
Phía Nam giáp đường giao thông từ Ngã tư Gia Lễ đi xã Đông Dương;
Phía Đông giáp Quốc lộ 10;
Phía Tây giáp thôn Tô Hiệu, xã Đông Quang và đất nông nghiệp xã Đông Dương.
Khoảng cách từ KCN Gia Lễ
Cách trung tâm Hà Nội: 5km
Cách thành phố Thái Bình: 5km
Cách sân bay Cát Bi: 70km
Cách ga đường sắt Nam Định: 20km
3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Gia Lễ, Thái Bình
Quy hoạch san nền, thoát nước mưa
San nền
Cốt tim Quốc lộ 10 bình quân: +2,75m.
Cốt hiện trạng khu vực quy hoạch (ruộng canh tác) bình quân là: +1,2m.
Cốt tim các tuyến đường trong KCN bình quân là: +2,6m.
Cốt san nền, thiết kế bình quân ( không kể phần kết cấu cứng) là: +2,3m.
Hệ thống thoát nước mưa
Hướng thoát nước từ Bắc xuống Nam chảy về các sông tiêu hiện có.
Các tuyến cống thoát nước được xây dựng dưới vỉa hè bằng mạng lưới mương hở xây gạch, trên đậy tấm đan.
Quy hoạch giao thông
Đường gom KCN được xây dựng giáp với Quốc lộ 10, được đấu nối với đường dân cư phía Bắc có bề rộng lòng đường 8m; vỉa hè phía Tây (giáp đất các nhà máy) rộng 4m; dải đất phía Đông rộng 5m trồng cây xanh.
Đường số 1 là đường trục chính của KCN nối vuông góc với Quốc lộ 10 có bề rộng 22m; lòng đường 14m; vỉa hè mỗi bên 4m (4+14+4).
Đường số 2 chạy dọc giữa KCN từ Bắc xuống Nam có bề rộng 18,5m; lòng đường 10,5m, vỉa hè mỗi bên 4m (4+10,5+4).
Đường số 3 nối từ đường số 1 về phía Tây, đường số 4 song song đường số 2 và đường số 5 phía Nam KCN có bề rộng 16m, lòng đường 8m, vỉa hè mỗi bên 4m (4+8+4).
Dưới vỉa hè trong KCN là hệ thống hạ tầng kỹ thuật, mặt vủa hè trồng cây xanh.
Di chuyển đường vào thôn Tô Hiệu lên phía Bắc ra ngoài KCN. Đường này có bề rộng 9m; lòng đường 5n; lề đường mỗi bên 2m.
Quy hoạch cấp nước
Nước cấp cho KCN Gia Lễ được lấy từ nhà máy nước Hoàng Diệu.
Mạng lưới cấp nước được tổ chức mạng vòng khép kín kết hợp bố trí hợp lý các họng cứu hỏa.
Quy hoạch KCN Gia Lễ
Quy hoạch thoát nước thải và vệ sinh môi trường
Hệ thống thoát nước thải công nghiệp và sinh hoạt được thoát bằng các tuyến ống ngầm từ Ø 300 đến Ø 500 được xây dựng dưới vỉa hè và được chuyển về trạm xử lý nước thải chung của KCN trước khi thải ra mương tiêu chung của khu vực.
Nước thải của từng nhà máy phải được xử lý cục bộ đạt tiêu chuẩn loại C theo tiêu chuẩn TCVN-5945-1995 trước khu xả vào mạng lưới chung của KCN.
Chất thải rắn phải được phân loại cục bộ trong từng nhà máy và được đưa về bãi tập kết trung chuyển chất thải trong KCN rồi chuyển về nhà máy xử lý rác thải của thành phố.
Khí thải trước khi thải ra không khí phải đảm bảo các yêu cầu về nồng độ giới hạn theo tiêu chuẩn TCVN 5939-1995.
Cây xanh cách ly với khu dân cư được trồng các loại cây có tán rộng, lá xanh quanh năm và có khả năng chịu gió bão lớn.
Quy hoạch cấp điện
Nguồn điện cấp cho KCN được lấy từ lưới điện 35KV, vị trí lưới điện tại phía Đông của đường gom, giáp đường Quốc lộ 10.
Các tuyến đường thay thế thế phục vụ KCN được xây dựng dọc theo các trục đường giao thông nội bộ.
Điện chiếu sáng KCN dùng đèn cao áp thủy ngân.
4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực khu công nghiệp Gia Lễ, Thái Bình
Ngành nghề đầu tư tại khu công nghiệp Gia Lễ
Cơ khí
Điện tử
Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng và xuất khẩu
Một số ngành công nghiệp khác.
Tiềm năng nguồn nhân lực tại KCN Gia Lễ
Lao động dồi dào, tay nghề tốt: Thái Bình có hơn 1 triệu lao động, mỗi năm đào tạo 33.500 người từ hệ thống trường nghề và cao đẳng.
Chi phí lao động hợp lý: Mức lương tối thiểu vùng III chỉ 3.430.000 VNĐ/tháng, phù hợp cho doanh nghiệp tối ưu chi phí.
Nhu cầu tuyển dụng lớn: KCN Gia Lễ thu hút 7 dự án, tạo việc làm cho khoảng 6.000 lao động, tỷ lệ lấp đầy đạt 74%.
5. Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Gia Lễ, Thái Bình
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Theo quy định nhà nước
Ưu đãi thuế nhập khẩu: Theo quy định nhà nước
Ưu đãi thuế VAT: Theo quy định nhà nước
6. Tiềm năng đầu tư tại khu công nghiệp Gia Lễ, Thái Bình
Vị trí địa lý
Thuộc vùng đồng bằng sông Hồng: Thái Bình nằm trong vùng đồng bằng sông Hồng, một trong những vựa lúa lớn nhất của cả nước.
Vị trí giao thông thuận lợi: Tỉnh có hệ thống giao thông khá phát triển, kết nối với các tỉnh thành lân cận và các cảng biển lớn như Hải Phòng, cảng Cái Lân. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương hàng hóa và thu hút đầu tư.
Thu hút đầu tư nước ngoài
Tăng trưởng mạnh: Trong những năm gần đây, Thái Bình đã có những bước tiến đáng kể trong thu hút FDI. Tỉnh đã trở thành một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài.
Các lĩnh vực thu hút: Các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đến nhiều lĩnh vực tại Thái Bình như công nghiệp chế biến, lắp ráp, năng lượng, hạ tầng…
Ưu đãi đầu tư: Tỉnh Thái Bình đã có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn để thu hút các nhà đầu tư, tạo môi trường kinh doanh thuận lợi.
Dân số
Dân số đông: 1.878.540 người
Lao động dồi dào: Nguồn lao động dồi dào, chi phí lao động hợp lý là một lợi thế lớn để thu hút các nhà đầu tư.
GRDP – 33.657 tỷ đồng
Tăng trưởng ổn định: GRDP của Thái Bình có xu hướng tăng trưởng ổn định qua các năm, nhờ vào sự phát triển của các ngành công nghiệp, dịch vụ và nông nghiệp.
Cơ cấu kinh tế chuyển dịch: Cơ cấu kinh tế của tỉnh đang chuyển dịch theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa, giảm dần tỷ trọng nông nghiệp.
Với vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện và nguồn nhân lực chất lượng, Gia Lễ không chỉ là điểm đến của dòng vốn đầu tư, mà còn là bệ phóng cho hành trình phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong thời đại công nghiệp mới.
Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng I. Tổng quan KCN Đồng Văn I mở rộng Vị trí địa lý và kết nối vùng: KCN Đồng Văn I mở rộng có vị trí quy hoạch tại phường Yên Bắc và phường Bạch Thượng, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam; nằm tiếp giáp với [...]
Cụm công nghiệp Nham Sơn – Yên Lư (Bắc Ninh) được quy hoạch nhằm thu hút các doanh nghiệp sản xuất, công nghiệp hỗ trợ và chế biến, góp phần thúc đẩy phát triển công nghiệp địa phương. Với vị trí thuận lợi và hạ tầng từng bước hoàn thiện, cụm công nghiệp đóng vai [...]
Cụm công nghiệp Việt Nhật, nằm trên địa bàn huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang, là mô hình hợp tác tiêu biểu hướng đến phát triển bền vững giữa Việt Nam và Nhật Bản. Được quy hoạch hiện đại, tập trung vào các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao, cụm công nghiệp này đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Khu công nghiệp Minh Châu (Ninh Bình) đang nổi lên như một điểm đến tiềm năng tại khu vực Bắc Bộ nhờ vị trí kết nối thuận lợi, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và định hướng thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao. Với lợi thế gần các tuyến giao thông [...]
Khu công nghiệp Đồng Văn V tọa lạc tại trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, thuộc phường Duy Tiên và phường Tiên Sơn, tỉnh Ninh Bình. Với vị trí chiến lược nằm giữa các tuyến giao thông huyết mạch, hạ tầng hiện đại và định hướng thu hút các ngành công nghiệp [...]
Dự án cho thuê nhà xưởng diện tích linh hoạt từ 4.000 đến 7.000m² (thiết kế 2 tầng) tại Khu công nghiệp (KCN) Thuận Thành III, Bắc Ninh. Với tổng diện tích xây dựng ấn tượng 33.274m² trên lô đất rộng 28.698m², dự án này mang đến không gian sản xuất hiện đại, hạ tầng [...]
Nhà máy may 12.000m2 tại Cụm công nghiệp tỉnh Hải Phòng (Hải Dương cũ) là một trong những dự án nằm trong đề án phát triển công nghiệp giai đoạn mới của tỉnh. Với mục tiêu trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư lớn tại Việt Nam và quốc tế. Dự [...]
Nằm tại trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, Cụm công nghiệp Văn Nhuệ – Hưng Yên sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và môi trường đầu tư hấp dẫn. Với chính sách hỗ trợ doanh nghiệp và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, nơi đây hứa hẹn trở [...]
Công ty TNHH Tổng Hợp Nguyên Giáp có hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, nhà xưởng cho thuê và căn hộ cho thuê. Với kinh nghiệm thực tế và sự am hiểu thị trường, chúng tôi không chỉ cung cấp giải pháp mặt bằng ổn định, linh hoạt [...]
