Khu công nghiệp Thanh Liêm (KCN Thanh Liêm) nằm trên trục Quốc lộ 1A, thuộc huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam – vị trí thuận lợi kết nối với Hà Nội và các tỉnh phía Bắc. Với diện tích quy hoạch lớn, cơ sở hạ tầng đồng bộ và môi trường đầu tư thông thoáng, KCN Thanh Liêm đang thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo và công nghiệp phụ trợ.
1. Tổng quan về khu công nghiệp Thanh Liêm, Hà Nam
Khu công nghiệp Thanh Liêm
Ngày 03/04/2017, tại công văn số 469/TTg-CN, KCN Thanh Liêm được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp tỉnh Hà Nam trên cơ sở sáp nhập và đổi tên của khu công nghiệp Liêm Phong (có diện tích quy hoạch 200 ha, được bổ sung vào quy hoạch theo công văn số 1350/TTg-KTN ngày 15/08/2008 của Thủ tướng) và cụm công nghiệp Kiện Khê I (có diện tích 150 ha). Khu công nghiệp Thanh Liêm khi được bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp có diện tích dự kiến là 293 ha.
Ngày 11/05/2018, KCN Thanh Liêm được UBND tỉnh Hà Nam phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 750/QĐ-UBND, theo đó, KCN Thanh Liêm có diện tích quy hoạch là 292,99 ha và được quy hoạch thành hai phân khu:
Giai đoạn I: Có diện tích 150,86 ha (phần diện tích Cụm công nghiệp Kiện Khê I trước đây)
Giai đoạn II: Có diện tích 142,13 ha, vị trí quy hoạch thuộc địa phận hành chính phường Thanh Tuyền, thành phố Phủ Lý và các xã Thanh Thủy, Thanh Phong, Thanh Hà, trị trấn Kiện Khê, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam
Ngày 14/03/2019, Khu công nghiệp Thanh Liêm giai đoạn II được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 281/QĐ-TTg cho Công ty cổ phần bất động sản Capella làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư hơn 942 tỷ đồng.
Ngày 04/05/2019, Khu công nghiệp Thanh Liêm chính thức được thành lập theo Quyết định số 718/QĐ-UBND của tỉnh Hà Nam. Theo đó, dự án có 02 chủ đầu tư hạ tầng là Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hà Nam (Giai đoạn I) và Công ty cổ phần bất động sản Capella (Giai đoạn II). Dự án có thời hạn hoạt động tới 2067 đối với các dự án đã được cấp phép theo Công văn số 469/TTg-CN hoặc đến năm 2069 (đối với các dự án được cấp phép sau quyết định số 281/QĐ-TTg)
2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Thanh Liêm, Hà Nam
KCN Thanh Liêm có vị trí quy hoạch thuộc địa bàn thành phố Phủ Lý và huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam; nằm cách trung tâm thành phố Phủ Lý 4 km, tiếp giáp với với Quốc lộ 1A, do đó KCN có khả năng kết nối giao thông thuận tiện về đường bộ với các trung tâm hành chính, kinh tế lớn, cụ thể:
Cách trung tâm thành phố Hà Nội 65 km
Cách sân bay Nội Bài 91 km
Cách cảng Hải Phòng 108 km
Cách các KCN lớn khác trong tỉnh trong bán kính 15 km
Khoảng cách từ KCN Thanh Liêm tới các cửa ngõ kinh tế
3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Thanh Liêm, Hà Nam
Sơ đồ mặt bằng KCN Thanh Liêm
Hệ thống đường giao thông nội khu: đường nội khu công nghiệp Thanh Liêm được thiết kế theo dạng ô bàn cờ. Trục chính có chiều rộng 48 m, các đường nhánh trong KCN có chiều rộng từ 20.5 m – 28 m, được xây dựng theo tiêu chuẩn xây dựng cao, có khả năng đáp ứng nhu cầu lưu thông trong khu công nghiệp cả về lưu lượng và trọng tải hàng hóa.
Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Thanh Liêm giai đoạn II được đảm bảo cung cấp bởi trạm biến áp 110/22KV nội khu có công suất 3*63 MVA, được đấu nối theo dạng phân nhánh tới từng lô đất trong khu công nghiệp
Hệ thống cấp nước: việc cấp nước sạch tại khu công nghiệp Thanh Liêm được lấy từ Nhà máy nước sạch Sông Hồng (có tổng công suất cấp nước 250.000 m3/ngày đêm), trong đó, công suất cung cấp cho KCN Thanh Liêm là 50.000 m3 và có khả năng tăng công suất theo nhu cầu hoạt động thực tế của các doanh nghiệp trong KCN
Hệ thống xử lý nước thải: KCN Thanh Liêm được đầu tư xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung với công suất xử lý đạt 7.500 m3/ngày đêm, có khả năng xử lý nước thải từ tiêu chuẩn cột B ra tới cột A theo tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam trước khi thải ra môi trường bên ngoài.
Hệ thống PCCC: Hệ thống trụ cứu hỏa được bố trí với khoảng cách 150 m mỗi trụ, đảm bảo khả năng phục vụ các sự cố hỏa hoạn tại mọi điểm trong khu công nghiệp
Hệ thống thông tin liên lạc: hệ thống viễn thông, Internet tốc độ cao được đấu nối sẵn sàng tới từng lô đất trong khu công nghiệp thông qua hệ thống cống, cáp kỹ thuật và được đấu nối theo nhu cầu của nhà đầu tư.
Hệ thống thoát nước mưa: được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải, bao gồm hệ thống mương hở và cống hộp 2,5m*2,5m, đảm bảo khả năng chống ngập úng trong khu công nghiệp
4. Ngành nghề đầu tư tại khu công nghiệp Thanh Liêm, Hà Nam
Khu công nghiệp Thanh Liêm là khu công nghiệp đa ngành, công nghệ thân thiện với môi trường, có hệ thống kỹ thuật hạ tầng đồng bộ, trong đó tập trung thu hút các ngành:
Công nghiệp điện, điện tử, công nghệ thông tin
Cơ khí chế tạo
Công nghiệp hàng tiêu dùng (thực phẩm, chăn nuôi)
Công nghiệp vật liệu (vật liệu xây dựng, nột thất, dụng cụ thể thao…)
Công nghiệp hóa chất (hóa mỹ phẩm tiêu dùng, săm lốp, cao su)
Kho bãi và lưu trữ hàng hóa.
5. Chi phí đầu tư khu công nghiệp Thanh Liêm, Hà Nam
KCN Thanh Liêm
Phí sử dụng hạ tầng: 78USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê
Phí quản lý: 10.000VND/m2/năm
Tiền thuê đất hàng năm được áp dụng theo bảng giá đất do UBND tỉnh Hà Nam quy định
Giá cấp điện được tính theo biểu giá cấp điện của EVN
Giá cấp nước: 11.500VND/m3
Phí xử lý nước thải: 11.000m3
6. Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Thanh Liêm, Hà Nam
Ưu đãi về thuế TNDN: các dự án đầu tư mới trong KCN Thanh Liêm được miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu và giảm 50% tiền thuế trong 4 năm tiếp theo.
Ưu đãi tiền thuê đất hàng năm: được miễn 14 năm tiền thuê đất kể từ năm 2019
Ưu đãi thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định đối với dự án đầu tư.
KCN Thanh Liêm không chỉ đóng vai trò là điểm đến chiến lược của nhiều doanh nghiệp lớn mà còn góp phần quan trọng vào phát triển công nghiệp bền vững tại Hà Nam. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm một môi trường sản xuất ổn định, hiệu quả và giàu tiềm năng phát triển dài hạn.
CCN Vĩnh Hòa không chỉ mang lại cơ hội việc làm cho lao động địa phương mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực Bắc Thanh Hóa. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về vị trí, tiềm năng, cơ sở hạ tầng, chính sách ưu đãi và chi [...]
Khu công nghiệp Đức Thọ – Điểm sáng trên bản đồ công nghiệp Hà Tĩnh. Dự án do GS Holding đầu tư với quy mô trên 68,17 ha thuộc 2 xã Tùng Ảnh và Tân Dân, được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 tập trung xây dựng nền hạ tầng trên diện tích [...]
Tọa lạc tại phường Kỳ Hưng, thị xã Kỳ Anh – khu vực có hạ tầng công nghiệp phát triển mạnh mẽ của tỉnh Hà Tĩnh, Cụm công nghiệp Kỳ Hưng đang dần trở thành điểm đến chiến lược cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất và công nghiệp phụ trợ.
KCN Mỹ Thái (Lạng Giang, Bắc Giang) rộng gần 160 ha, gồm phần đất Mỹ Thái, Vôi và Dương Đức. Thời gian hoạt động 50 năm (2025–2075) với tổng đầu tư gần 1.798 tỷ đồng. Đây là khu đa ngành – điện, điện tử, cơ khí, chế biến, dược, công nghệ cao – hạ tầng đồng bộ: điện, [...]
Cụm công nghiệp Vân Đồn, Quảng Ninh là một trong những cụm công nghiệp trọng điểm của tỉnh, được quy hoạch đồng bộ với định hướng phát triển công nghiệp sạch, công nghiệp chế biến. Sở hữu vị trí chiến lược trong khu kinh tế Vân Đồn, dự án có lợi thế kết nối vùng, [...]
Dự án cho thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Thuận Thành II cung cấp diện tích linh hoạt từ 3.000m2, phù hợp nhiều ngành nghề sản xuất và kho vận. Nhà xưởng được xây dựng hiện đại, hạ tầng đồng bộ, điện nước ổn định và đáp ứng tiêu chuẩn PCCC. Vị trí thuận [...]
CCN Lăng Cao là một trong những cụm công nghiệp tiêu biểu của tỉnh Bắc Giang, tọa lạc tại hai xã Cao Xá và Ngọc Lý thuộc huyện Tân Yên. Với quy mô 48,02 ha và thời gian vận hành 50 năm (2020–2070), CCN Lăng Cao được kỳ vọng trở thành điểm đến chiến lược [...]
Khu Công nghiệp Đồng Vàng thuộc Khu Kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa, với tổng diện tích lên tới 491,9 ha, trở thành một trong những địa điểm đầu tư tiềm năng hàng đầu tại Việt Nam hiện nay. Nhờ vị trí chiến lược và lợi thế cạnh tranh vượt trội, KCN Đồng Vàng [...]
Khu công nghiệp Phố Nối A, tỉnh Hưng Yên tọa lạc tại vị trí chiến lược trên trục đường quốc lộ 5 - tuyến giao thương huyết mạch nối Hà Nội với Hải Phòng. Với hạ tầng kỹ thuật hiện đại, môi trường đầu tư minh bạch và quỹ đất sạch sẵn sàng khai thác, Phố Nối A là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp nhẹ, điện tử, cơ khí chính xác và chế biến thực phẩm.
): (+84) 97 994 455
): (+84) 375 844 294
): (+84) 97 994 455 
): (+84) 97 994 455 
): (+84) 375 844 294
