Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên (KCN Lương Điền – Ngọc Liên) thuộc tỉnh Hải Dương, nằm tiếp giáp quốc Lộ 38 và quốc Lộ 05 (tuyến Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh). Với vị trí địa lý thuận lợi, quy mô kết cấu hạ tầng chất lượng cao cao giúp kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm miền Bắc. Mục tiêu trở thành khu công nghiệp phát triển đa nền tảng, gia tăng lợi nhuận, phát triển bền vững. Do đó, khu công nghiệp Lương Điền là địa điểm lý tưởng mới dành cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp trong nước và quốc tế .
1. Tổng quan về khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên
KCN Lương Điền – Ngọc Liên được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên, tỉnh Hải Dương theo Quyết định số 1008/QĐ-TTg ngày 31/8/2023 của Phó Thủ tướng Lê Minh Khái.
Dự án do Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên làm nhà đầu tư với diện tích quy hoạch là 150 ha. Tổng số vốn đầu tư của dự án là 1.764,589 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên
Tên tiếng Trung của KCN Lương Điền – Ngọc Liên: 梁田-玉莲工业区
Diện tích: 150 ha
Tỷ lệ lấp đầy: 0%
Thời hạn sử dụng đất: 2073
Địa điểm khu công nghiệp: Xã Lương Điền và xã Ngọc Liên, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên.
Tổng vốn đầu tư: Khoảng 1.764 tỷ đồng.
Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên
2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên, Hải Dương
KCN Lương Điền – Ngọc Liên nằm tiếp giáp quốc Lộ 38 và quốc Lộ 05 (tuyến Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh) giúp cho quá trình vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu và xuất nhập khẩu hàng hóa trở nên thuận tiện. Chính vì vậy khu công nghiệp đã thu hút đông đảo người lao động cũng như các doanh nghiệp trong nước và quốc tế đến đầu tư.
Vị trí địa lý KCN Lương Điền – Ngọc Liên, Hải Dương
Cách cảng Hải Phòng: 45 km
Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 60 km
Cách trung tâm Hà Nội: 45 km
Cách cảng Cái Lân: 80 km
Cách sân bay Cát Bi: 80 km
Cửa khẩu Quốc tế Móng Cái: 250km
3. Hệ thống cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên, Hải Dương
Sơ đồ mặt bằng KCN Lương Điền – Ngọc LiênKCN Lương Điền – Ngọc Liên
KCN Lương Điền – Ngọc Liên sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, là cửa ngõ giao thương, thu hút nguồn vốn đầu tư của cả nước và quốc tế. Khu công nghiệp được đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng theo tính chất đồng bộ, hiện đại cùng với các lô đất có diện tích lớn giúp cho các doanh nghiệp phát triển toàn diện trong khu vực, cụ thể như:
Hệ thống điện: Đạt tiêu chuẩn nhà nước là từ 2 tuyến dây 22KV dẫn từ trạm 110/22KV. Các đường dây 22KV này sẽ được phát triển thành mạng lưới dọc các trục đường giao thông để cung cấp điện cho các trạm biến áp của nhà máy trong khu công nghiệp được quản lý và vận hành bởi EVN.
Hệ thống nước: Đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt cũng như các hoạt động sản xuất khác với công suất 40m3/ha/ngày đêm do nhà máy nước khu công nghiệp cung cấp.
Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải từ những nhà máy trong khu công nghiệp và dân cư sinh hoạt sẽ được xử lý qua trạm xử lý rác thải tập trung với sau đó mới được thải ra ngoài tự nhiên.
Hệ thống thoát nước: Được chia làm nhiều lưu vực và được thoát ra 3 cửa xả khác nhau.
Hệ thống viễn thông: Được lắp đặt hệ thống của mạng lưới Viettel, theo tiêu chuẩn quốc tế hiện đại, tiên tiến giúp liên lạc cả trong nước lẫn ngoài nước.
Hệ thống giao thông nội bộ tại KCN Lương Điền – Ngọc Liên: Chia thành nội bộ 2 làn và đường chính 4 làn nhằm đảm bảo cho các xe phân khối lớn có thể đi vào.
Hệ thống cây xanh: Được phủ đều theo tiêu chí xanh – sạch – đẹp trong khu công nghiệp tỉnh Hải Dương.
Hệ thống an ninh: Lắp đặt camera giám sát và xây dựng hệ thống bảo vệ an ninh chuyên nghiệp toàn khu công nghiệp.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Được lắp cạnh hệ thống nước sạch nhằm đảm bảo tính an toàn cho khu công nghiệp.
4. Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên, Hải Dương
Giá thuê đất tại KCN Lương Điền – Ngọc Liên: 100 USD/m2
Chi phí điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện sản xuất của EVN.
Giờ cao điểm: 0.1 USD/KWh
Giờ bình thường: 0.05 USD/KWh
Giờ thấp điểm: 0.03 USD/KWh
Phí quản lý: 0.5 USD/m2/năm
Giá cấp nước sạch: 12.000 VNĐ/m3
Phí xử lý nước thải: 10.000 VNĐ/m3
Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chi phí nhân công:
Lương tối thiểu vùng (Vùng II): 4.160.000 VNĐ/tháng
Mức lương thực tế: 7.500.000 VND/tháng ($300)
Những ưu đãi đầu tư tại KCN Lương Điền – Ngọc Liên cho chủ đầu tư như sau:
Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Thuế giá trị gia tăng: Áp dụng các mức khác nhau cho các ngành nghề khác nhau, theo quy định của nhà nước Việt Nam.
Hỗ trợ hoàn thiện các thủ tục pháp lý: Thủ tục hành chính với các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan đến cấp phép đăng ký đầu tư, cấp phép đăng ký xây dựng,…
5. Ngành nghề đầu tư thu hút tại khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên, Hải Dương
Với định hướng trở thành khu công nghiệp xanh, sạch, thân thiện môi trường và phát triển bền vững. Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên đang thu hút những ngành nghề đa dạng bao gồm:
Công nghiệp điện, điện tử, công nghệ thông tin và phần mềm tin học.
Công nghiệp cơ khí, lắp ráp chế tạo máy, tự động hóa và công nghiệp ô tô.
Các ngành công nghiệp phụ trợ, vật liệu xây dựng, dịch vụ công nghiệp, công nghiệp chế biến và sản xuất hàng tiêu dùng.
Các ngành công nghiệp thực phẩm đồ uống, công nghiệp dược, thực phẩm chức năng và các thiết bị y tế.
6. Định hướng của khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên, Hải Dương
KCN Lương Điền – Ngọc Liên là địa điểm tiềm năng, thu hút đa dạng ngành nghề với mục tiêu trở thành một khu công nghiệp xanh, sạch, thân thiện và phát triển bền vững cũng như khẳng định vị thế của doanh nghiệp trên toàn khu vực. Bên cạnh đó, tạo ra cơ hội việc làm cho người lao động địa phương, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và phát triển kinh tế xã hội. Đây chính là yếu tố then chốt trong định hướng phát triển KCN Lương Điền – Ngọc Liên, tỉnh Hải Dương.
Với vị trí kết nối thuận tiện, hạ tầng kỹ thuật hiện đại và định hướng phát triển công nghiệp sạch, Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên đang dần khẳng định sức hút trên bản đồ công nghiệp miền Bắc. Đây sẽ là điểm đến đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm môi trường sản xuất ổn định, hiệu quả và phát triển bền vững tại Hải Dương.
Cho thuê nhà xưởng quy mô 12.000m² tại Cụm Công nghiệp Khánh Thượng – một trong những khu vực phát triển công nghiệp năng động nhất của tỉnh Ninh Bình. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi hấp dẫn, đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh [...]
Khu công nghiệp Phú Xuân được quy hoạch và phát triển với mục tiêu trở thành điểm đến số một về khu công nghiệp nông lâm nghiệp. Dự án được đầu tư và phát triển bởi GS Holding tọa lạc tại tỉnh Đắk Lắk, với quy mô 313 ha trong đó 181 ha đất nhà [...]
Cụm công nghiệp Nếnh, tọa lạc tại huyện Việt Yên – một trong những địa bàn phát triển công nghiệp trọng điểm của tỉnh Bắc Giang – đang nổi lên như điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện và nguồn [...]
Tọa lạc tại thành phố Phủ Lý – trung tâm kinh tế, chính trị của tỉnh Hà Nam, Khu công nghiệp Châu Sơn sở hữu vị trí chiến lược ngay sát Quốc lộ 1A và gần cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ. Với hạ tầng đồng bộ, kết nối thuận tiện và môi trường [...]
Cụm công nghiệp Thắng Cường có quy mô 75 ha, tọa lạc tại xã Vạn Thắng và xã Yên Cường, tỉnh Ninh Bình. Dự án được đầu tư hạ tầng đồng bộ, hướng đến thu hút các doanh nghiệp trong lĩnh vực cơ khí, điện tử, công nghiệp hỗ trợ, chế biến và sản xuất [...]
Sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, khu công nghiệp Tam Điệp I đang từng bước trở thành tâm điểm phát triển công nghiệp tại khu vực Bắc Trung Bộ. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất – [...]
An Bình HomeLand là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc trong khu đô thị Geleximco – Lê Trọng Tấn, quận Hà Đông, Hà Nội – điểm giao thoa thuận tiện giữa nhịp sống hiện đại và thiên nhiên trong lành. Với kiến trúc tinh tế, hệ thống tiện ích đẳng cấp và vị [...]
KCN Hà Long (Thanh Hóa) giáp cao tốc Bắc Nam ở phía tây vừa được duyệt quy hoạch với quy mô lao động hơn 21.000 người. KCN Hà Long rộng hơn 612 ha, là KCN đa ngành hiện đại, nằm gần cao tốc Bắc–Nam, hướng tới phát triển công nghiệp công nghệ cao, tạo việc làm [...]
Cụm công nghiệp Kim Bài, huyện Thanh Oai, Thành phố Hà Nội, tọa lạc tại vị trí trung tâm huyện, giáp trục kinh tế Thanh Oai – Xuân Mai – Thanh Trì. Với quy mô khoảng 48 ha và vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, dự án hướng đến thu hút khoảng 100 doanh [...]
): (+84) 97 994 455
): (+84) 375 844 294
): (+84) 97 994 455 
): (+84) 97 994 455 
): (+84) 375 844 294
