Tọa lạc tại trung tâm phát triển công nghiệp của tỉnh Hà Nam, Khu công nghiệp Đồng Văn II nổi bật với vị trí giao thông thuận lợi, nằm sát Quốc lộ 1A và chỉ cách Thủ đô Hà Nội chưa đầy một giờ di chuyển. Đây là khu công nghiệp có tốc độ lấp đầy nhanh, quy hoạch bài bản và cơ sở hạ tầng hiện đại, thu hút đông đảo các tập đoàn lớn trong và ngoài nước, đặc biệt là trong lĩnh vực sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí chính xác và công nghiệp phụ trợ.
1. Tổng quan về khu công nghiệp Đồng Văn II, Hà Nam
Khu công nghiệp Đồng Văn II, Hà Nam
Khu công nghiệp Đồng Văn II (KCN Đồng Văn II) được thành lập theo quyết định số 335/2006/QĐ-UBND của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Nam ngày 22 tháng 3 năm 2006 về việc thành lập và phê duyệt dự án giao Công ty cổ phần phát triển Hà Nam làm chủ đầu xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đồng Văn II, thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Trước đó, ngày 07/09/2004, UBND tỉnh Hà Nam đã ra Quyết định số 1181/QĐ-UB đồng ý cho phép chuyển chủ đầu tư từ Công ty ATA sang Công ty cổ phần Phát triển Hà Nam (Công ty Hà Nam). Khu công nghiệp được phê duyệt lần đầu vói diện tích 263ha thuộc các xã Duy Minh, xã Bạch Thượng và thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, có thời hạn hoạt động đến năm 2056. Ngày 01/11/2010, Thủ tướng chính phủ bàn hành văn bản số 1990/TTg-KTN điều chỉnh mở rộng diện tích KCN Đồng Văn II lên 320ha.
Tổng quy mô diện tích: 323ha
Địa chỉ: Thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
Thời gian vận hành: 50 năm (2006 – 2056)
Mật độ xây dựng: 60%
Tỷ lệ lấp đầy: 98%
2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Đồng Văn II, Hà Nam
KCN Đồng Văn II có vị trí quy hoạch tại thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam; có vị trí thuận tiện, dễ dàng kết nối đến các tỉnh thành trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, thuận tiện kết nối giao thông với Cảng Hải Phòng, Sân bay quốc tế Nội Bài,… điều này tạo điều kiện cho các doanh nghiệp có hoạt động xuất khẩu, nhập khẩu hàng hóa, nguyên vật liệu. Đồng thời khu công nghiệp cũng nằm gần khu vực dân cư, vì vậy tận dụng được lợi thế từ nguồn lực lao động tại địa phương. Cụ thể liên kết giao thông của khu công nghiệp như sau:
Cách trung tâm thành phố Hà Nội 45 km
Cách sân bay quốc tế Nội Bài 70km
Cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh) 105km
Cách biên giới Trung Quốc 120km
Cách thành phố Phủ Lý 11km
Cách ga Phú Xuyên 8km
Khoảng cách từ KCN Đồng Văn II tới các cửa ngõ kinh tếBản quy hoạch KCN Đồng Văn II
3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Đồng Văn II, Hà Nam
Hệ thống cấp điện: Điện trong khu công nghiệp được cung cấp bởi Tập đoàn điện lực EVN lấy trực tiếp từ trạm biến áp 110KV phía Tây Nam của KCN. Lưới điện trung áp 35KV được bố trí đi nổi đi dọc theo các tuyến đường. Đường dây đã được chủ đầu tư khu công nghiệp đầu tư hoàn thiện đảm bảo yêu cầu đấu nối đến từng nhừa máy.
Hệ thống cấp nước sạch: Khu công nghiệp được đảm bảo bới hai nhà máy nước trên địa bàn. Hệ thống đường ống cấp nước được đặt bên dưới vỉa hè, độ sâu đặt ống trung bình 0,5m ÷ 0,7m, các ống cấp nước có đường kính D75 đến D200 chạy dọc theo hệ thống đường giao thông chạy dến chân hàng rào nhà máy. Với công suất đạt 20.000m3/ ngày đêm KCN Đồng Văn II đảm bảo nhu cầu nước sạch cho sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp có hệ thống xử lý nước thải riêng, Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được Doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước B (TCVN-4945-2005) trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của KCN. Công suất xử lý nước thải đạt 2.000m3/ ngày đêm – 4.000m3/ ngày đêm.
Hệ thống đường giao thông tại khu: Đường trong khu công nghiệp Đồng Văn II được đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ với hệ thống đường chính được thiết kế chiều rộng mặt đường là 40m, đường nhánh được thiết kế cới chiều rộng mặt đường 22,5m. Đường được thiết kế dạng ô bàn cờ đảm bảo giao thông tiếp cận đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện.
Hệ thống thông tin liên lạc: Khu công nghiệp kết nối với các tập đoàn lớn để đảm bảo dịch vụ viễn thông và Internet cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp như Viettel, VNPT. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân tường rào từng Doanh nghiệp đã được đầu tư hoàn thiện.
Hệ thống PCCC: Trụ cứu hoả được bố trí tại các ngã ba, ngã tư đường và dọc đường giao thông cự ly 100-150m một trụ cứu hoả.
Hệ thống thoát nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa được bố trí sử dụng cống nằm dưới vỉa hè, gom nước và thoát ra các kênh ngoài KCN.
4. Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Đồng Văn II, Hà Nam
Đầu tư tại KCN Đồng Văn II Hà Nam
Phí sử dụng hạ tầng: 90USD/m2
Phí quản lý và bảo trì hạ tầng: 0.35USD/m2/năm
Tiền thuê đất hàng năm được tính theo quy định của tỉnh
Giá nước sạch: 11.500VND/m3
Giá điện được tính theo đơn giá của EVN
Phí xử lý nước thải: mức A (từ 0.15USD/m3), mức B (từ 0.45USD/m3)
5. Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Đồng Văn II, Hà Nam
Miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo.
Với nền tảng vững chắc về hạ tầng, vị trí chiến lược và môi trường đầu tư chuyên nghiệp, Khu công nghiệp Đồng Văn II tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm địa bàn sản xuất ổn định, giàu tiềm năng tại khu vực phía Bắc. Lựa chọn Đồng Văn II là bước đi chiến lược cho sự phát triển bền vững và dài hạn trong hành trình mở rộng sản xuất và tối ưu hóa chi phí vận hành.
Cụm công nghiệp Xuân Phương (CCN Xuân Phương) hay còn có tên gọi khác là cụm công nghiệp Le Mont Xuân Phương, tọa lạc tại xã Xuân Phương, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên, là một trong những điểm đến hàng đầu dành cho các nhà đầu tư công nghiệp tại miền Bắc Việt Nam. [...]
Khu công nghiệp Tràng Duệ 3, Hải Phòng nằm ở vị trí đắc địa có diện tích rộng lớn, cung cấp nhà xưởng, đất công nghiệp tùy thuộc vào nhu cầu sản xuất kinh doanh của khách hàng. Bên cạnh đó, các thủ tục pháp lý cũng đảm bảo và sẵn sàng bàn giao cho [...]
Khu công nghiệp Hàm Kiện I thuộc tỉnh Lâm Đồng (Bình Thuận cũ) cách trung tâm thành phố Phan Thiết chỉ 12km. Đây là khu công nghiệp đa ngành, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của khu vực Nam Trung Bộ đang là tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư trong và [...]
Dự án cho thuê nhà xưởng diện tích linh hoạt từ 4.000 đến 7.000m² (thiết kế 2 tầng) tại Khu công nghiệp (KCN) Thuận Thành III, Bắc Ninh. Với tổng diện tích xây dựng ấn tượng 33.274m² trên lô đất rộng 28.698m², dự án này mang đến không gian sản xuất hiện đại, hạ tầng [...]
Khu công nghiệp Thăng Long là một trong những Khu công nghiệp “tiên phong” hoạt động theo mô hình tập trung đầu tiên ở Việt Nam. Được quy hoạch và xây dựng vào cuối thế kỷ 20, KCN Thăng Long mở ra một thời kỳ phát triển các KCN tập trung sau này. 1. Tổng [...]
Khu công nghiệp Phú Xuân được quy hoạch và phát triển với mục tiêu trở thành điểm đến số một về khu công nghiệp nông lâm nghiệp. Dự án được đầu tư và phát triển bởi GS Holding tọa lạc tại tỉnh Đắk Lắk, với quy mô 313 ha trong đó 181 ha đất nhà [...]
CCN Diễn Thắng nằm tại xã Minh Châu, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An. Được thành lập theo quyết định số 4979/QĐ-UBND của UBND tỉnh Nghệ An vào ngày 22/12/2021, cụm công nghiệp này có diện tích 30ha và thời hạn sử dụng lên tới 50 năm (đến năm 2071). Ngay từ khi thành lập, [...]
Cho thuê nhà xưởng, kho sẵn từ 3.000m2 KCN Hưng Yên là một trong những dự án phát triển bất động sản công nghiệp hiện đại, quy mô lớn tại miền Bắc Việt Nam. Được đầu tư và phát triển bởi LŌ‑GOI – tập đoàn chuyên cung cấp hạ tầng logistics và công nghiệp tiêu [...]
Nằm tại huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh – trung tâm công nghiệp phát triển bậc nhất miền Bắc, Cụm công nghiệp (CCN) Tân Chi sở hữu vị trí đắc địa với hệ thống giao thông kết nối thuận lợi. Không chỉ có cơ sở hạ tầng đồng bộ, nơi đây còn hội tụ nguồn [...]
): (+84) 97 994 455
): (+84) 375 844 294
): (+84) 97 994 455 
): (+84) 97 994 455 
): (+84) 375 844 294
