Là một trong những khu công nghiệp tiên phong tại khu vực Bắc Trung Bộ, KCN Bỉm Sơn A được quy hoạch theo định hướng phát triển xanh – sạch – bền vững, ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao, ít phát thải và thân thiện với môi trường. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và nguồn lao động dồi dào, khu công nghiệp này đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
1. Tổng quan về khu công nghiệp Bỉm Sơn A, Thanh Hóa
Khu công nghiệp Bỉm Sơn A Thanh Hóa
Khu công nghiệp Bỉm Sơn A (KCN Bỉm Sơn A) được thành lập theo quyết định số 1471/2005/QĐ-UBND ngày 02/06/2005 nằm phía Bắc tỉnh Thanh Hoá, cạnh quốc lộ 1A. Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/8/2006 và điều chỉnh quy hoạch phát triển các KCN tỉnh Thanh Hóa tại Công văn số 2269/TTg-KTN ngày 13/11/2014.
KCN Bỉm Sơn có tổng diện tích quy hoạch sau điều chỉnh là 367ha, chia thành 02 khu: khu A, khu B. Ngày 08/02/2013 thành phố Thanh Hoá cho phép công ty CP kiến trúc Phục Hưng làm chủ đầu tư khu A diện tích 163ha. Khu công nghiệp Bỉm Sơn A có tên giao dịch là KCN Kovipark Bỉm Sơn.
Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Bỉm Sơn A
Tên tiếng Trung của KCN Bỉm Sơn A: 遍山A工业区
Diện tích: 163 ha
Tỷ lệ lấp đầy: 70%
Thời hạn sử dụng đất: 2063
Địa điểm khu công nghiệp: Thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
Chủ đầu tư: Công ty TNI Holdings Vietnam
2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Bỉm Sơn A, Thanh Hóa
Vị trí địa lý KCN Bỉm Sơn A Thanh Hóa
KCN Bỉm Sơn A nằm phía Bắc tỉnh Thanh Hoá, cạnh quốc lộ 1A cùng với tuyến đường sắt Bắc – Nam chạy qua. Đồng thời, dự án cũng có khoảng cách liên kết vùng và liên kết với các tỉnh thuận lợi:
Khoảng cách tới TP. Thanh Hóa: 41km
Khoảng cách tới Hà Nội: 120km
Khoảng cách tới sân bay Nội Bài: 144km
Khoảng cách tới Cảng Hải Phòng: 200km
Khoảng cách tới Cảng Nghi Sơn: 108km
3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Bỉm Sơn A, Thanh Hóa
Cơ sở hạ tầng KCN Bỉm Sơn A
KCN Bỉm Sơn A là một khu công nghiệp tập trung đa ngành với sự đầu tư cơ sở hạ tầng của KCN điện, nước, giao thông vận tải, bưu chính viễn thông và các dịch vụ khác đã được các nhà đầu tư chú trọng và hoàn thiện đồng bộ.
Hệ thống điện: Được cung cấp từ mạng lưới điện quốc gia 10,000KW/35KV, đáp ứng mọi điều kiện cần thiết để hoạt động.
Hệ thống cấp nước: Hệ thống nước được lấy từ nhà máy nước Bỉm Sơn, công suất cấp nước 8,400m3/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải: KCN Bỉm Sơn A có nhà máy xử lý nước thải ngầm với công suất giai đoạn 1 là 1,500m3/ngày đêm.
Hệ thống đường giao thông bên trong KCN: Trục đường chính rộng 30m, 40m, đường nhánh rộng 20.5m.
Hệ thống thông tin, thư tín: Có đầy đủ hệ thống bưu điện Việt Nam, Viettel Post, Giao hàng nhanh, DHL, FedEx, UPS, TNT…thị xã Bỉm Sơn, Thanh Hóa.
Phòng cháy chữa cháy: Đạt tiêu chuẩn quốc gia, đảm bảo PCCC cho toàn khu với 69 họng chữa cháy, khoảng cách trung bình giữa các họng là 150m.
Dịch vụ viễn thông/Internet: Khu công nghiệp đáp ứng đủ nhu cầu thuê bao điện thoại, ADSL băng rộng và cáp quang.
Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc hiện đại đạt chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ các dịch vụ thông tin trong và ngoài nước và được đảm bảo bởi các nhà cung cấp uy tín như VNPT, FPT, VIETTEL.
4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực tại khu công nghiệp Bỉm Sơn A, Thanh Hóa
Khu công nghiệp Bỉm Sơn A
KCN Bỉm Sơn A là một trong những điểm sáng tiên phong trong chiến lược phát triển các khu công nghiệp xanh, thân thiện với môi trường. Với định hướng ưu tiên thu hút các ngành nghề ít phát thải, công nghệ sạch, khu công nghiệp này đã trở thành điểm đến của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Các lĩnh vực thu hút đầu tư nổi bật tại KCN Bỉm Sơn A
Chế biến nông – lâm sản
Lắp ráp, sửa chữa máy móc và công nghệ cao
May mặc, sản xuất bao bì
Sản xuất hóa dầu và ngành công nghiệp phụ trợ liên quan
Sự đa dạng ngành nghề cùng chính sách phát triển bền vững đã giúp Bỉm Sơn A giữ vững vị thế là một trong những KCN kiểu mẫu tại khu vực.
Tiềm năng nguồn nhân lực tại KCN Bỉm Sơn A
Thị xã Bỉm Sơn có khoảng 52.000 dân, trong đó 60% là lực lượng lao động trẻ dưới 35 tuổi – sẵn sàng đáp ứng tốt nhu cầu tuyển dụng số lượng lớn của các doanh nghiệp.
Không chỉ có lợi thế về số lượng, hệ thống giáo dục nghề nghiệp tại Thanh Hóa cũng rất phát triển với nhiều trường Đại học, Cao đẳng và Trung cấp nghề, đảm bảo cung ứng lao động tay nghề cao, phù hợp với các ngành sản xuất chuyên môn sâu.
Mức chi phí nhân công cạnh tranh
Công nhân phổ thông: ~70 USD/tháng
Nhân viên văn phòng: ~100–200 USD/tháng
Trưởng phòng, kế toán trưởng: ~250–400 USD/tháng
Kỹ sư, kỹ thuật viên: ~150–250 USD/tháng
5. Chi phí và ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Bỉm Sơn A, Thanh Hóa
Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Bỉm Sơn A
Chi phí thuê hạ tầng: 65-70 USD/m2 (Giá update tháng 3/2025)
Chi phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm, phí quản lý sẽ được điều chỉnh tăng hàng năm với mức tăng không quá 10%.
Chi phí điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN.
Giá cấp nước sạch: áp dụng theo giá Nhà nước
Phí xử lý nước thải: 0.3 – 0.6 USD/m3
*Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Ưu đãi đầu tư tại KCN Bỉm Sơn A
Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.
Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
Hỗ trợ hoàn thiện mọi thủ tục với các cơ quan nhà nước một cách đơn giản và nhanh chóng khi có liên quan đến cấp phép đầu tư, cấp phép xây dựng…
Hỗ trợ tư vấn lập kế hoạch xây dựng và các phương án triển khai sơ bộ một cách tận tình, chi tiết.
Không chỉ sở hữu lợi thế về vị trí và cơ sở hạ tầng, KCN Bỉm Sơn A còn mang đến môi trường đầu tư ổn định, chi phí hợp lý và nguồn nhân lực trẻ, chất lượng. Đây chính là nền tảng vững chắc để các doanh nghiệp phát triển lâu dài, mở rộng quy mô và nâng cao năng lực cạnh tranh ngay từ những bước đầu tiên.
Bạn đang tìm kiếm một căn hộ lý tưởng để an cư lạc nghiệp hay đầu tư sinh lời? Dự án The Legend Nguyễn Tuân chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn! 1.Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại số 109 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội, The Legend Nguyễn Tuân sở hữu [...]
Cho thuê nhà xưởng 5.000m² tại CCN Na Dương, huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn – vị trí chiến lược gần cửa khẩu quốc tế, thuận lợi cho hoạt động sản xuất và xuất khẩu. Nhà xưởng được xây dựng kiên cố, đầy đủ hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy, giao thông nội [...]
CCN Diễn Thắng nằm tại xã Minh Châu, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An. Được thành lập theo quyết định số 4979/QĐ-UBND của UBND tỉnh Nghệ An vào ngày 22/12/2021, cụm công nghiệp này có diện tích 30ha và thời hạn sử dụng lên tới 50 năm (đến năm 2071). Ngay từ khi thành lập, [...]
Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, Khu công nghiệp số 3 Hưng Yên đang trở thành điểm sáng thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và chính sách hỗ trợ đầu tư hấp dẫn, khu công nghiệp này hứa hẹn mang [...]
CCN Tân Thịnh, tọa lạc tại xã Tân Thịnh, huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định. Với quy mô 50ha, hạ tầng đồng bộ, vị trí đắc địa và nguồn nhân lực dồi dào, CCN Tân Thịnh hứa hẹn mang đến cơ hội sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. [...]
KCN Tây Bắc Hồ Xá, Quảng Trị có vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại, thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp sạch, chế biến và logistics, với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cho doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với vị trí chiến lược vô cùng đắc địa, tạo [...]
Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hải Phòng là một khu công nghiệp được xây dựng theo mô hình đầu tư liên doanh giữa Tập đoàn Sembcorp (Singapore) và Công ty TNHH Becamex IDC (Việt Nam). Với diện tích hơn 1.600 ha, VSIP Hải Phòng có vị trí đắc địa gần cảng quốc tế Lạch Huyện [...]
Nằm trong chuỗi phát triển đô thị hiện đại, Metropoli5 được định vị là dự án căn hộ cao cấp mang đến chuẩn mực sự sang cho cư dân thành thị. Với thiết kế kiến trúc tinh tế, không gian sống tiện nghi cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, dự án không chỉ là [...]
Cụm công nghiệp Minh Hải 2, Hưng Yên được quy hoạch bài bản nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển sản xuất của các doanh nghiệp vừa và nhỏ trong khu vực đồng bằng sông Hồng. Với vị trí thuận lợi, kết nối linh hoạt tới các tuyến giao thông huyết mạch và trung tâm [...]