KHU CÔNG NGHIỆP BẮC THƯỜNG TÍN, HÀ NỘI

Khu công nghiệp Bắc Thường Tín, Hà Nội là một trong những điểm đến công nghiệp chiến lược tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô, nằm sát tuyến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ và kết nối thuận lợi với các tỉnh phía Bắc. Với định hướng phát triển hiện đại, hạ tầng đồng bộ và chính sách thu hút đầu tư linh hoạt, khu công nghiệp này đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

1. Tổng quan về khu công nghiệp Bắc Thường Tín, Hà Nội

Khu công nghiệp Bắc Thường Tín (KCN Bắc Thường Tín) lần đầu được đưa vào Quy hoạch theo danh mục quy hoạch phát triển các KCN thành phố Hà Nội được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Văn bản số 487/TTg-CN ngày 19/04/2007 và văn bản số 2376/TTg-KTN ngày 01/12/2014.

• Vị trí: xã Văn Bình – Ninh Sở – Liên Phương, huyện Thường Tín, Hà Nội
• Tổng quy mô diện tích: 112ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2007 – 2057)

2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Bắc Thường Tín, Hà Nội

KCN Bắc Thường Tín nằm trên địa bàn thủ đô Hà Nội – Cửa ngõ giao thương và buôn bán sầm uất bậc nhất tại Việt Nam. Kết nối vùng như sau:

• Phía Bắc giáp đường vành đai 4
• Phía Nam giáp khu dân cư xã Liên Phương
• Phía Đông giáp khu dân cư xã Vân Tảo
• Phía Tây giáp đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ

Khoảng cách đến các khu vực khác như sau:

• Cách sân bay Nội Bài: 50km
• Cách ga Thường Tín: 1km
• Cách ga Hà Nội: 25km
• Cách cảng Hải Phòng: 125km
• Cách cảng Cái Lân: 135km

3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Bắc Thường Tín, Hà Nội

• Hệ thống cảnh quan với 12% diện tích trồng cây xanh, các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường.
• Cao độ san nền trung bình 9m/chất đất cứng đã san nền.
• Hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý, đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt, các trục đường chính với 6 làn, rộng 40m; đường nhánh phụ có 2 làn, rộng 26m.
• Hệ thống điện được lấy từ trạm biến áp 110/35/22kV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc theo các tuyến đường giao thông nội bộ.
• Hệ thống nước sạch được cung cấp từ nhà máy nước sạch Hà Nội với công suất 5.000m3/ngày đêm. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước đạt tiêu chuẩn quốc tế.
• Hệ thống xử lý nước thải với đường ống thu gom nước thải, trạm xử lý lớn với công suất đạt 3.000m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý rác thải được phối hợp cùng đơn vị xử lý ngoài KCN, rác sẽ được thu gom và vận chuyển ra khỏi KCN Bắc Thường Tín để tránh gây ô nhiễm môi trường.
• Hệ thống thông tin liên lạc với đường cáp ngầm và được cung cấp tới hàng rào của từng nhà máy. Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của KCN thông qua mạng bưu chính vieenc thông, mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp các dịch vụ cần thiết.
• Hệ thống PCCC với hệ thống cảnh bảo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt chẽ theo quy định nhà nước. Các họng nước cứu hỏa được lắp dọc theo các tuyến đường nội khu, khoảng cách tối đa giữa các họng là 150m.

4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực khu công nghiệp Bắc Thường Tín, Hà Nội

KCN Bắc Thường Tín được định hướng là khu công nghiệp đa ngành, sử dụng công nghệ cao hiện đại, phù hợp theo tiêu chuẩn quốc tế, thu hút các ngành nghề bao gồm:

• Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử
• Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ
• Công nghiệp dệt may
• Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp

5. Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Bắc Thường Tín, Hà Nội

• Giá thuế đất đã có hạ tầng: 150USD/m2
• Giá thuê nhà xưởng: 4USD/m2/tháng
• Phí quản lý khu công nghiệp: 1USD/m2/năm
• Phí sử dụng điện và nước được tính theo đơn giá của nhà cung cấp
• Phí xử lý nước thải và chất thải rắn được tính theo quy định hiện hành của UBND và ban quản lý KCN Bắc Thường Tín.

Sở hữu vị trí vàng cùng tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, Khu công nghiệp Bắc Thường Tín không chỉ là nơi lý tưởng để đặt nhà máy sản xuất mà còn là nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của các nhà đầu tư trong tương lai.