KHU CÔNG NGHIỆP THUẬN THÀNH 3 – PHÂN KHU B BẮC NINH

Khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân khu B, tỉnh Bắc Ninh, tọa lạc tại huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh với vị trí địa lý thuận lợi, đang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn với hệ thống hạ tầng hiện đại và môi trường sản xuất thuận lợi. Sự hiện diện của hàng loạt doanh nghiệp trong và ngoài nước đã góp phần biến nơi đây thành một trung tâm công nghiệp năng động, thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. 

1.  Khái quát về Khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân khu B

• Tên: Khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân khu B
• Địa điểm: huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh
• Quy mô:300 ha
• Thời gian vận hành: 2059
• Tỷ lệ lấp đầy: đang cập nhật
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Điện tử, cơ khí, chế tạo máy, gạch, gốm…

2. Vị trí địa lý Khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân khu B

Khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân khu B có vị trí nằm tiếp giáp với đường tỉnh lộ 282 tuyến phố Hồ – Phú Thụy và nằm gần với Quốc lộ 17, Quốc lộ 38, giúp Khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân khu B có vị trí kết nối giao thông thuận lợi, đặc biệt là kết nối tới Hà Nội, cụ thể:

• Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 28 km.
• Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh:19 km.
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 45 km.
• Cách cảng Hải Phòng 102: km.

3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân khu B

Hiện nay, khu công nghiệp Thuận Thành III – Phân khu B đã hoàn tất phần lớn việc bồi thường giải phóng mặt bằng và đang tiến hành hoàn thiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật trong khu công nghiệp. Khu công nghiệp cho thuê một phần hạ tầng của KCN bao gồm các dự án sản xuất cơ khí và dự án nhà kho, nhà xưởng cho thuê từ các quốc gia như Singapore, Mỹ, Trung Quốc. Trong đó có thể kể đến dự án nhà xưởng cho thuê của BW Industries trên quy mô lô đất 100.000 m2, dự kiến cung cấp ra thị trường hơn 60.000 m2 nhà xưởng cho thuê.

• Hệ thống cấp điện có công suất cung cấp dự kiến khoảng 45 MVA và có thể tăng lên theo nhu cầu sử dụng thực tế. 
• Hệ thống cấp nước: Có công suất 10.800 m3/ngày đêm. 
• Hệ thống xử lý nước thải: Có công xuất xử lý đạt 9.135 m3/ngày đêm.. 
• Hệ thống đường giao thông nội khu: Các đường nhánh có chiều rộng đường từ 10,5 m với hành lang vỉa hè và thảm cỏ hai bên (mặt cắt từ 22 m – 36 m). 
• Hệ thống thông tin liên lạc: Tổng đài với khả năng cung cấp trên 1.200 thuê bao từ nguồn địa phương có thể sẵn sàng đấu nối theo nhu cầu của nhà đầu tư.
• Các tiện ích hạ tầng khác: Bãi đỗ xe diện tích khoảng 4,3 ha; hệ thống thoát nước mưa độc lập, mặt bằng được san lấp với cao độ từ +4.0m đến +5.3m.

4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực

KCN Thuận Thành III Phân khu B là khu công nghiệp tập trung dành cho các doanh nghiệp có dây chuyền sản xuất hiện đại, ít gây ô nhiễm độc hại như:

• Cơ khí lắp ráp, điện tử.
• Chế biến nông, lâm sản.
• Dệt may và sản xuất hàng tiêu dùng.
• Sản xuất vật liệu xây dựng.
• Sản xuất khác đảm bảo quy định môi trường.

Tiềm năng nguồn nhân lực: Nhờ vị trí nằm gần thủ đô Hà Nội, và trung tâm Bắc Ninh, khu công nghiệp Thuận Thành III Phân khu B có lợi thế lớn về nguồn lao động. Lực lượng lao động trẻ, dồi dào, có tay nghề và trình độ cao, đáp ứng tốt nhu cầu tuyển dụng của các doanh nghiệp. 

5. Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân khu B

• Phí sử dụng hạ tầng: 110 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê (có thể thay đổi tùy vào thời gian và vị trí lô đất thuê.).
• Phí quản lý: 0,794 USD/m2/năm, tính trên tổng diện tích đất thuê.
• Tiền thuê đất hàng năm: Áp dụng theo bảng giá đất của UBND tỉnh Bắc Ninh công bố tại từng thời điểm.
• Giá cấp điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN.
• Giá cấp nước: đơn giá hiện tại là 12.000 VND/m3, có thể thay đổi tại từng thời điểm.
• Phí xử lý nước thải: 17.000 VND/m3, tùy thuộc vào chất lượng nước thải đầu vào.
• Lưu ý: các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.

6. Chính sách ưu đãi của khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân khu B

• Về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo. 
• Về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án. 

Khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân khu B, tỉnh Bắc Ninh với vị trí chiến lược kết nối vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện đại, quỹ đất sẵn sàng cho thuê và chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn. Khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân khu B đang trở thành lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Liên hệ ngay với Nguyen Giap General để nắm bắt cụ thể thông tin và đặt thuê nhà xưởng phù hợp với nhu cầu phát triển của doanh nghiệp của bạn!