CỤM CÔNG NGHIỆP PHƯƠNG NAM, QUẢNG NINH

Cụm công nghiệp Phương Nam nằm tại vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, thuộc tỉnh Quảng Ninh. Cụm công nghiệp  này đang nổi lên như một điểm sáng thu hút đầu tư công nghiệp. Với hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, kết nối giao thông thuận tiên và chính sách hỗ trợ hấp dẫn từ địa phương. Vì thế nơi đây không chỉ tạo điều kiện lý tưởng cho hoạt động sản xuất – kinh doanh mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững cho khu vực.

1. Tổng quan về cụm công nghiệp Phương Nam

• Tên: Cụm công nghiệp Phương Nam
• Địa điểm: Phường Phương Nam, thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh
• Quy mô: 62, 65 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm ( 2021 – 2027)
• Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Sản xuất hàng tiêu dùng, sản xuất vật liệu xây dựng, chế biến nông – lâm – thủy sản,…

2. Vị trí địa lý cụm công nghiệp Phương Nam

Cụm công nghiệp Phương Nam tọa lạc tại tỉnh Quảng Ninh, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc Việt Nam, dễ dàng kết nối với các khu kinh tế liền kề, cảng biển và cửa khẩu quốc tế.

• Cách sân bay quốc tế Vân Đồn: khoảng 10km, là sân bay quốc tế hiện đại đầu tiên do tư nhân xây dựng – tạo thuận lợi cho đi lại và vận chuyển hàng hóa thị trường
• Cách sân bay Nội Bài: Khoảng 115km, với hành trình đường bộ dễ dàng qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và QL18C
• Cách trung tâm Hà Nội: khoảng 120km, dễ dàng kết nối với vùng phát triển bậc nhất, thị trường lao động lớn
• Cách cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị: khoảng 177km, việc xuất khẩu hàng hóa sang nước ngoài thuận tiện, đặc biệt là Trung Quốc
• Các khu công nghiệp lân cận: Hoành Bộ, Vân Đồn, Deep C Quảng Ninh, dễ dàng trao đổi tiện ích, công nghệ giữa các khu công nghiệp

3. Cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Phương Nam

• Hệ thống điện: Công suất 110/22kV và có trạm biến áp nội khu, cung cấp nguồn điện ổn định cho các nhà máy và khu dịch vụ.
• Hệ thống nước sạch: Hệ thống cấp  nước được thiết kế đáp ứng nhu cầu sử dụng công nghiệp và sinh hoạt 
• Hệ thống xử lý nước thải: Khu xử lý nước thải tập trung, thu gom từ các doanh  nghiệp và xử lý đạt chuẩn môi trường trước khi xả thải ra ngoài
• Giao thông nội khu: Mạng đường nội bộ gồm các tuyến đường chính và phụ đã được xây dựng đầy đủ, nối liền nhà máy, kho bãi, trung tâm hành chính và đài quản lý
• Viễn thông – Internet: Kết nối Internet và viễn thông được cung cấp bởi các nhà mạng lớn, đảm bảo tốc độ ổn định.

4. Ngành nghề đầu tư tiềm năng cụm công nghiệp Phương Nam

Cụm công nghiệp Phương Nam được quy hoạch với định hướng thu hút các ngành công nghiệp sạch, ít gây ô nhiễm phù hợp với tiêu chuẩn phát triển bền vững của tỉnh Quảng Ninh. Những nhóm ngành nghề ưu tiên, có tiềm năng đầu tư gồm:

• Cơ khí – Chế tạo: Gia công, lắp ráp thiết bị cơ khí, sản xuất linh kiện máy móc, thiết bị công nghiệp phụ trợ
• May mặc – dệt may: Sản xuất hàng may mặc xuất khẩu, gia công hàng thời trang, phụ kiện
• Điện – Điện tử: Lắp ráp thiết bị điện tử, thiết bị gia dụng, sản xuất linh kiện điện tử, bảng mạch
• Vật liệu xây dựng – Nội thất: Chế biến gỗ, sản xuất nội thất, sản xuất vật liệu nhẹ, vật liệu mới
• Chế biến thực phẩm – thủy sản: Chế biến, đóng gói nông sản, thủy hải sản xuất khẩu, kho lạnh, kho bảo quản
• Logistics – Kho vận: Trung tâm logistics quy mô vừa, kho lưu trữ phân phối hàng hóa khu vực Đông Bắc

5. Chi phí đầu tư tại cụm công nghiệp Phương Nam

• Giá thuê xưởng: Đang cập nhật
• Giá thuê đất: Đang cập nhật
• Giá điện: 1.809 VND (giờ bình thường)
• Giá nước: 20.300 VND/m3
• Phí quản lý: 5.000 VND/m2/năm

6. Chính sách ưu đãi của cụm công  nghiệp Phương Nam

• Ưu đãi thuế: Miễn phí  thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu và giảm thuế cho 4 năm tiếp theo.
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý: Xin giấy phép kinh doanh, chứng nhận đầu tư.
• Hỗ trợ tiếp cận vốn vay: Hợp tác với ngân hàng để giúp doanh nghiệp vay vốn thuận lợi.
• Dịch vụ tư vấn luật, ký kết hợp đồng, công chứng: Hỗ trợ từ A – Z cho doanh nghiệp.

Cụm công nghiệp Phương Nam tọa lạc tại vị trí chiến lược của tỉnh Quảng Ninh, với hạ tầng đồng bộ, kết nối giao thông thuận tiện và định hướng phát triển bền vững. Đây là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực cơ khí, chế biến, điện tử, dệt may và logistics. Với hệ thống điện, nước, xử lý nước thải và viễn thông hiện đại, cùng chính sách ưu đãi hấp dẫn, Phương Nam mở ra nhiều cơ hội phát triển lâu dài cho doanh nghiệp. Cụm công nghiệp không chỉ góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương mà còn đóng vai trò quan trọng trong chuỗi cung ứng khu vực phía Bắc Việt Nam. Liên hệ ngay với Nguyen Giap General để nắm bắt cụ thể thông tin và đặt thuê nhà xưởng phù hợp với nhu cầu phát triển của doanh nghiệp của bạn!