KHU CÔNG NGHIỆP THẠCH THẤT, HÀ NỘI

Khu công nghiệp Thạch Thất (KCN Thạch Thất) được được thành lập theo Quyết định số 2500/2007/QĐ-UB do Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Tây (nay là thành phố Hà Nội) cấp ngày 21 tháng 12 năm 2007 về việc thành lập, phê duyệt dự án và cho Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Hà Tây làm chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng.

1. Tổng quan về khu công nghiệp Thạch Thất, Hà Nội

KCN Thạch Thất được được thành lập theo Quyết định số 2500/2007/QĐ-UB do Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Tây (nay là thành phố Hà Nội) cấp ngày 21 tháng 12 năm 2007 về việc thành lập, phê duyệt dự án và cho Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Hà Tây làm chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng.

Sau 10 năm được phê duyệt, chủ trương đầu tư và đi vào hoạt động; đến năm 2017, được điều chỉnh theo Quyết định số 7190/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Thạch Thất – Quốc Oai, tại các ô đất ký hiệu KT1, RT, tại xã Phùng Xá, huyện Thạch Thất và xã Sài Sơn, Tiên Sơn, thị trấn Quốc Oai, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội.

Theo đó, tổng diện tích 02 ô đất theo quy hoạch khoảng 40.569m2. Việc điều chỉnh góp phần phát triển khu công nghiệp theo hướng công nghiệp sinh thái, công nghiệp sạch, công nghệ cao… nhằm tạo ra các sản phẩm có chất lượng và giá trị cao và đầu tư có hiệu quả.

2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Thạch Thất, Hà Nội

KCN Thạch Thất Hà Nội nằm giáp đường cao tốc Láng – Hoà Lạc, trục đường cao tốc quan trọng và hiện đại nhất thủ đô Hà Nội, liền kề với các Khu đô thị hiện đại và Khu công nghệ cao Hoà Lạc rất thuận tiện cho việc vận chuyển, lưu thông hàng hoá, cụ thể

• Cách Sân bay quốc tế Nội Bài 48 km
• Cách trung tâm Thành phố Hà Nội 30 km
• Cách Cảng Hải Phòng 150 km
• Cách Cảng nước sâu Quảng Ninh – Cái Lân 180 km

3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Thạch Thất, Hà Nội

• Giao thông nội bộ: Hệ thống đường giao nội bộ hiện đại, được thiết kế hợp lý để phục vụ cho việc đi lại cho các phương tiện giao thông đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện.
  • Hệ thống trục đường chính rộng 36m
  • Hệ thống đường nhánh rộng 22,5m
• Hệ thống điện: Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định được lấy từ tuyến điện cao thế của thành phố Hà Nội. Tổng công suất toàn khu khoảng 60MVA. Mạng lưới điện được cung cấp dọc các đường giao thông nội bộ trong KCN Thạch Thất, Hà Nội. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tùy theo công suất tiêu thụ.
• Hệ thống chiếu sáng công cộng: Xây dựng hệ thống đèn cao áp dọc 2 bên các tuyến đường.
• Hệ thống nước: Hệ thống cung cấp nước sạch được đấu nối đến tận chân tường rào từng doanh nghiệp, công suất 19.000m3/ngày đêm.
• Hệ thống thoát nước thải, nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống và thoát ra các sông trong khu vực. Nước thải sẽ được thu gom về nhà máy xử lý nước thải của KCN.
• Xử lý rác thải: Nhà máy trong KCN sẽ ký hợp đồng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải với các đơn vị có chức năng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải để vận chuyển chúng ra khỏi KCN tránh gây ô nhiễm cho môi trường.
• Xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt sẽ được doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước C trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của KCN. Sau đó, KCN sẽ lại tiếp tục xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định của chính phủ Việt Nam, công suất xử lý 3.000m3/ngày đêm.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu thông tin liên lạc. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân hàng rào của từng doanh nghiệp.

4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực tại khu công nghiệp Thạch Thất, Hà Nội

KCN Thạch Thất là khu công nghiệp đa ngành, ít gây ô nhiễm môi trường bao gồm các ngành nghề chính:

• Công nghiệp lắp ráp cơ khí điện tử
• Công nghiệp nhẹ, hàng tiêu dùng
• Chế biến đồ trang sức
• Sản xuất linh kiện điện tử chính xác, xe máy, ô tô
• Chế biến thực phẩm
• Đồ điện gia dụng
• Cơ khí…

Tiềm năng nguồn nhân lực tại KCN Thạch Thất:

• KCN Thạch Thất sở hữu tiềm năng lớn về nguồn nhân lực, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các doanh nghiệp trong khu vực. Đầu tiên, khu vực này có một lực lượng lao động dồi dào nhờ vào mật độ dân số cao và sự phát triển mạnh mẽ của các khu dân cư lân cận, đáp ứng nhu cầu tuyển dụng cho nhiều ngành nghề.
• KCN Thạch Thất nằm gần các cơ sở đào tạo chất lượng, bao gồm các trường đại học và viện nghiên cứu lớn tại Hà Nội. Điều này giúp khu công nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn nhân lực có trình độ chuyên môn cao, đặc biệt là trong các ngành công nghệ, kỹ thuật và quản lý.
• Mức chi phí sinh hoạt hợp lý và lương cạnh tranh, KCN Thạch Thất thu hút được lao động có tay nghề và kinh nghiệm từ các khu vực khác. Điều này giúp khu công nghiệp duy trì một nguồn nhân lực ổn định và đáp ứng nhu cầu phát triển lâu dài của các doanh nghiệp.

5. Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Thạch Thất, Hà Nội

• Chi phí thuê hạ tầng: 60 – 65USD/m2
• Giá điện tính trong giờ cao điểm là 0.1USD/kwh, giờ bình thường là 0.05USD/kwh, giờ thấp điểm là 0.03USD/kwh.
• Giá nước: 0.4USD/m3
• Giá nhân công tùy theo vị trí công việc
• Phí quản lý KCN Thạch Thất: 0.6USD/m2/năm
• Phí sử dụng điện tính theo EVN
• Phí sử dụng nước sạch tính theo quy định hiện hành của UBND thành phố Hà Nội
• Phí xử lý nước thải và chất thải rắn tính theo quy đinh hiện hành của UBND & ban quản lý KCN

6. Tiềm năng tỉnh thành tại khu công nghiệp Thạch Thất, Hà Nội

Vị trí địa lý

• Trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa của cả nước: Vị trí này mang lại nhiều lợi thế về giao thông vận tải, kết nối dễ dàng với các tỉnh thành trong nước và quốc tế.
• Cơ sở hạ tầng hiện đại: Hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt, đường hàng không, đường thủy phát triển tương đối hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu.
• Là cửa ngõ giao thương quan trọng: Hà Nội nằm ở vị trí trung chuyển hàng hóa, kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm của cả nước.

Dân số

• Dân số đông và chất lượng cao: Nguồn lao động dồi dào, có trình độ tay nghề cao, đáp ứng nhu cầu nhân lực cho các ngành công nghiệp.
• Trình độ học vấn ngày càng nâng cao: Tỷ lệ người dân có trình độ đại học, cao học ngày càng tăng, tạo ra nguồn nhân lực chất lượng cao cho các ngành công nghệ cao.
• Sáng tạo và năng động: Người dân Hà Nội có tinh thần sáng tạo, năng động, thích ứng nhanh với những thay đổi của thị trường.

GRDP (Tổng sản phẩm trên địa bàn)

• GRDP cao và tăng trưởng ổn định: Cho thấy nền kinh tế Hà Nội phát triển mạnh mẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư vào các ngành công nghiệp.
• Cơ cấu kinh tế chuyển dịch tích cực: Ngành công nghiệp đóng góp ngày càng lớn vào GRDP, cho thấy tiềm năng phát triển lớn của ngành này.

FDI (Đầu tư trực tiếp nước ngoài)

• Thu hút FDI lớn: Hà Nội là một trong những địa phương thu hút FDI hàng đầu cả nước, đặc biệt là trong các lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo.
• Các nhà đầu tư lớn và uy tín: Sự tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài mang đến công nghệ hiện đại, quản lý chuyên nghiệp, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của các doanh nghiệp trong nước.

Tiềm năng phát triển

• Công nghiệp chế biến, chế tạo: Nhờ vào nguồn lao động dồi dào, cơ sở hạ tầng tốt và chính sách hỗ trợ của Nhà nước.
• Công nghiệp công nghệ cao: Các ngành như phần mềm, vi mạch, điện tử… có thể tận dụng nguồn nhân lực chất lượng cao và môi trường khởi nghiệp sôi động.
• Công nghiệp dịch vụ: Nhờ vào sự phát triển của các ngành công nghiệp khác và nhu cầu của thị trường.
• Công nghiệp văn hóa: Với bề dày lịch sử và văn hóa, Hà Nội có tiềm năng phát triển mạnh mẽ ngành công nghiệp văn hóa.
• Logistics và thương mại điện tử: Nhờ vị trí địa lý thuận lợi và sự phát triển của công nghệ.

Khu công nghiệp Thạch Thất, Hà Nội đang dần khẳng định vị thế là điểm đến đầu tư chiến lược tại khu vực phía Tây Thủ đô. Với hạ tầng đồng bộ, vị trí kết nối thuận tiện và tiềm lực nhân lực dồi dào, nơi đây không chỉ là mảnh đất màu mỡ cho các doanh nghiệp phát triển sản xuất mà còn là mắt xích quan trọng trong mạng lưới công nghiệp hiện đại của Hà Nội và vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.