Cho Thuê Nhà Xưởng 4000- 7000M² Trong KCN Thuận Thành III, Bắc Ninh.

Dự án cho thuê nhà xưởng diện tích linh hoạt từ 4.000 đến 7.000m² (thiết kế 2 tầng) tại Khu công nghiệp (KCN) Thuận Thành III, Bắc Ninh. Với tổng diện tích xây dựng ấn tượng 33.274m² trên lô đất rộng 28.698m², dự án này mang đến không gian sản xuất hiện đại, hạ tầng đồng bộ và vị trí chiến lược, hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng hoặc thiết lập cơ sở tại một trong những trung tâm công nghiệp phát triển nhất miền Bắc.

1. Tiềm Năng Đầu Tư Tại Tỉnh Bắc Ninh

Bắc Ninh từ lâu đã khẳng định vị thế là một trong những trung tâm công nghiệp hàng đầu của Việt Nam, thu hút mạnh mẽ vốn đầu tư trong và ngoài nước. Tỉnh sở hữu nhiều lợi thế vượt trội, tạo môi trường đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh:

• Hạ tầng phát triển: Bắc Ninh chú trọng đầu tư vào hệ thống giao thông, điện, nước, viễn thông đồng bộ và hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của doanh nghiệp.
• Nguồn nhân lực chất lượng cao: Tỉnh có nguồn lao động trẻ, năng động và được đào tạo bài bản, dễ dàng đáp ứng nhu cầu tuyển dụng của các ngành công nghiệp đa dạng.
• Chính sách ưu đãi đầu tư: Bắc Ninh ban hành nhiều chính sách khuyến khích đầu tư hấp dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp giảm thiểu chi phí và tăng cường lợi nhuận.
• Vị trí chiến lược: Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, kết nối thuận tiện với Thủ đô Hà Nội và các tỉnh thành lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và vận chuyển.
• Môi trường kinh doanh năng động: Cộng đồng doanh nghiệp lớn mạnh, tạo cơ hội hợp tác và phát triển chuỗi cung ứng.

Với những tiềm năng vượt trội này, Bắc Ninh tiếp tục là điểm đến hàng đầu cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một môi trường kinh doanh ổn định và phát triển.

2. Vị Trí Đắc Địa Của Nhà Xưởng Tại KCN Thuận Thành III

Nhà xưởng cho thuê tọa lạc tại Khu công nghiệp Thuận Thành III, một trong những KCN có vị trí chiến lược của tỉnh Bắc Ninh, mang lại nhiều lợi thế về kết nối giao thông và logistics:

• Tiếp giáp đường tỉnh lộ 282 (phố Hồ – Phú Thụy): Đảm bảo kết nối thuận tiện với các khu vực dân cư và các tuyến đường nội tỉnh.
• Gần Quốc lộ 17 và Quốc lộ 38: Mở ra các tuyến giao thông huyết mạch, kết nối dễ dàng với các tỉnh thành trọng điểm trong vùng.
• Kết nối thuận tiện với Hà Nội: Chỉ cách trung tâm Thủ đô 28 km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý, giao dịch và tiếp cận thị trường lớn.
• Gần trung tâm thành phố Bắc Ninh: Cách 19 km, dễ dàng tiếp cận các dịch vụ hành chính và tiện ích của trung tâm tỉnh.
• Kết nối sân bay quốc tế Nội Bài: Cách 45 km, thuận tiện cho việc di chuyển của các chuyên gia và hoạt động giao thương quốc tế.
• Kết nối cảng Hải Phòng: Cách 102 km, tối ưu hóa chi phí vận chuyển hàng hóa bằng đường biển cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu.

Vị trí đắc địa này giúp doanh nghiệp thuê nhà xưởng tại KCN Thuận Thành III tiết kiệm thời gian và chi phí vận chuyển, đồng thời mở rộng cơ hội tiếp cận thị trường và nguồn lao động.

3. Thông Tin Nhà Xưởng Cho Thuê

Tổ hợp nhà xưởng cho thuê tại KCN Thuận Thành III được xây dựng với quy mô lớn và thiết kế hiện đại, đáp ứng đa dạng nhu cầu của doanh nghiệp:

• Diện tích linh hoạt: Cung cấp các nhà xưởng 2 tầng với diện tích từ 4.000m² đến 7.000m², giúp doanh nghiệp lựa chọn không gian phù hợp với quy mô sản xuất. Cụ thể:
  • Nhà xưởng 1: 7.168m²
  • Nhà xưởng 2: 5.376m²
  • Nhà xưởng 3: 5.376m²
  • Nhà xưởng 4: 4.608m²
  • Nhà xưởng 5: 4.320m²
• Hạ tầng đồng bộ:
  • Đường nội bộ: Trục chính rộng 37m (6 làn xe), đường nhánh rộng 24m (4 làn xe), đảm bảo giao thông thuận tiện.
  • Nguồn điện: Trạm điện 110/22KV với công suất 45MVA, đáp ứng nhu cầu điện năng lớn.
  • Nước sạch: Công suất 20.000m³, đảm bảo nguồn cung cấp ổn định.
  • Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý công suất 15.000m³, tuân thủ tiêu chuẩn môi trường.
• Chi phí hợp lý:
  • Giá thuê: 99.000 VND/m²/tháng.
  • Phí bảo trì hạ tầng: 20.001,654 VND/m²/năm.
  • Giá điện, nước: Theo quy định và hóa đơn sử dụng.
  • Phí xử lý nước thải: 18.389,43 VND/m³.

4. Ưu Đãi Đầu Tư Tại KCN Thuận Thành III, Bắc Ninh

• Về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.
• Về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.

Cho thuê nhà xưởng 4.000 – 7.000m² (2 tầng) tại KCN Thuận Thành III, Bắc Ninh là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian sản xuất hiện đại, hạ tầng đồng bộ và vị trí chiến lược với chi phí hợp lý. Hãy liên hệ ngay với Nguyen Giap General để được tư vấn chi tiết và tận dụng cơ hội này để phát triển doanh nghiệp của bạn tại một trong những khu công nghiệp hàng đầu của miền Bắc.